Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Сиреневый бульвар, д. 1к5, ВАО г. Москвы.



Отдельно стоящее здание расположено на 1 линии домов в 20 минутах пешком от станции метро Черкизовская.



Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.



Помещение свободного назначения общей площадью 592.1 кв м, встроенно-пристроенное к жилому дому.



Технические параметры:

- 1-й этаж - 340 м2, подвал - 252м2

- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,

- вентиляция

- электроснабжение 100кВт.

- система охраны

- видеонаблюдение

- пожарная сигнализация

- парковка на 15 автомобилей



Аpендaтоp - сетевой продуктовый магазин "Магнит".

Договор аренды от 2018г. до 2028г.

МАП 600.000 рублей.



Потенциальный МАП подвала - 200.000 руб (ищем арендаторов).

Совокупный МАП - 800.000 руб.



Стоимость продажи - 79.900.000 рублей.