Продажа многофункционального здания в СВАО Москвы, м. Алтуфьеволот № 243335
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
2 779 м2 | a 100 756 | a 280 000 000 |
Продается объект полного цикла функционирования – новое капитальное трехэтажное здание с подземным этажом, подземный паркинг и права аренды на огороженный участок земли – в Лианозово, на ул. Абрамцевская.
Общая площадь здания – 2779 кв.м (в т.ч. 900 кв.м – подземная часть). Площадь участка – 0,306 га. Площадь застройки – 900 кв.м.
Здание построено, все необходимые внешние и внутренние инженерные коммуникации смонтированы и приняты в эксплуатацию.
Максимальная высота здания составляет 12,9 м. Высота потолков 1-го этажа – 3,9 м, 2-го этажа – 3,0 м, 3-го этажа – 3,0 м, подземной части – 3,6 м. Связь по этажам осуществляется тремя лестницами и лифтом.
Главный фасад здания ориентирован в сторону ул. Абрамцевская. Входная группа обеспечена большими панорамными окнами на два этажа и широкой лестницей.
Индивидуальный дизайнерский проект здания позволяет разместить в нем предприятия и организации, ориентированные на обслуживание населения окружающих жилых массивов, находящихся в шаговой доступности (более 85000 человек).
Внутри здания есть большое помещение с потолками в два уровня, которое можно использовать под кинотеатр. А две эксплуатируемые крыши подойдут для размещения летних площадок ресторанов.
Здание расположено на огороженной территории. В северной и восточной части участка предусмотрено размещение приобъектной автостоянки на 47 м/мест.
Планируемые показатели с учетом наличия части письменных коммерческих предложений от арендаторов:
- ГАП – от 54 000 000 до 66 000 000 рублей;
- МАП – от 4 500 000 до 5 500 000 рублей.
Дополнительные характеристики
- Без внутренней отделки
- Смешанная планировка
- парковка на 150 м/м (охраняемая)
- Объект свободен
- Этаж — -1-3 из 3
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- 1 лифт
- Электроснабжение — мощность 350 кВт
- Земельный участок 0,306 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | АН АРТ |
Статус: | Агентство недвижимости |
Дарья | |
+7 (915) 317-77-66 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: