Продажа многофункционального здания в СВАО Москвы, м. Алтуфьеволот № 243335

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 779 м2 a 100 756 по запросу a 280 000 000 по запросу

Продается объект полного цикла функционирования – новое капитальное трехэтажное здание с подземным этажом, подземный паркинг и права аренды на огороженный участок земли – в Лианозово, на ул. Абрамцевская. 

Общая площадь здания – 2779 кв.м (в т.ч. 900 кв.м – подземная часть). Площадь участка – 0,306 га. Площадь застройки – 900 кв.м.

Здание построено, все необходимые внешние и внутренние инженерные коммуникации смонтированы и приняты в эксплуатацию. 

Максимальная высота здания составляет 12,9 м. Высота потолков 1-го этажа – 3,9 м, 2-го этажа – 3,0 м, 3-го этажа – 3,0 м, подземной части – 3,6 м. Связь по этажам осуществляется тремя лестницами и лифтом.

Главный фасад здания ориентирован в сторону ул. Абрамцевская. Входная группа обеспечена большими панорамными окнами на два этажа и широкой лестницей.

Индивидуальный дизайнерский проект здания позволяет разместить в нем предприятия и организации, ориентированные на обслуживание населения окружающих жилых массивов, находящихся в шаговой доступности (более 85000 человек). 

Внутри здания есть большое помещение с потолками в два уровня, которое можно использовать под кинотеатр. А две эксплуатируемые крыши подойдут для размещения летних площадок ресторанов. 

Здание расположено на огороженной территории. В северной и восточной части участка предусмотрено размещение приобъектной автостоянки на 47 м/мест. 

Планируемые показатели с учетом наличия части письменных коммерческих предложений от арендаторов: 

  • ГАП – от 54 000 000 до 66 000 000 рублей;
  • МАП – от 4 500 000 до 5 500 000 рублей.

Дополнительные характеристики

  • Без внутренней отделки
  • Смешанная планировка
  • парковка на 150 м/м (охраняемая)
  • Объект свободен
  • Этаж — -1-3 из 3
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • 1 лифт
  • Электроснабжение — мощность 350 кВт
  • Земельный участок 0,306 га в аренде

Контактная информация

Компания: АН АРТ
Статус: Агентство недвижимости
Дарья
+7 (915) 317-77-66

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog