Продажа нежилого здания, м. Алтуфьево, Абрамцевская улицалот № 219841
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 2 799 м2 | a 103 608 | a 290 000 000 |
Продается объект нового капитального строительства – культурно-деловой центр на Абрамцевской улице в Москве.
Общая площадь объекта – 2779 кв.м (в т.ч. 900 кв.м – подземная). Площадь участка – 0,306 га. Площадь застройки – 900 кв.м.
Объект представляет собой трехэтажное здание с подземным этажом, построенное по индивидуальному проекту и предназначенное для размещения предприятий и организаций, ориентированных на обслуживание населения окружающих жилых массивов, находящихся в шаговой доступности.
Здание построено, внешние инженерные коммуникации смонтированы и приняты в эксплуатацию, внутренние инженерные системы смонтированы и приняты в эксплуатацию. КДЦ в данный период проходит финальную процедуру ввода в эксплуатацию.
Максимальная высота здания составляет 12,9 м. Высота потолков 1-го этажа – 3,9 м, 2-го этажа – 3,0 м, 3-го этажа – 3,0 м, подземной части – 3,6 м. Связь по этажам осуществляется тремя лестницами и лифтом.
Главный фасад здания ориентирован в сторону ул. Абрамцевская.
Технические характеристики:
- Электрическая мощность (установленная) – 350 кВт; ктегория надежности электроснабжения – вторая.
- Тепловая энергия – 0,91 Гкал/ч.
- Телефонизация – имеется.
- Водоснабжение – 13,44 куб.м/сутки.
- Канализирование – 13,5 куб.м/сутки.
- Присоединение к водосточной сети.
Здание расположено на огороженной территории. В северной и восточной части участка предусмотрено размещение приобъектной автостоянки на 47 м/мест.
Рядом со зданием находится большая парковая зона Лианозово ПКиО.
Планируемые показатели с учетом наличия части письменных коммерческих предложений от арендаторов:
- ГАП – от 54 000 000 до 66 000 000 рублей.
- МАП – от 4 500 000 до 5 500 000 рублей.
Дополнительные характеристики
- Без внутренней отделки
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 47 м/м (охраняемая)
- Объект свободен
- Без агентской комиссии
- 2018 год постройки
- Этаж — -1-3 из 3
- Высота потолков — 3,9 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Огороженная охраняемая территория
- 1 лифт
- Электроснабжение — мощность 350 кВт, нагрузка 280 кВА
- Один провайдер связи
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок 0,306 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Hercules Estate |
| Статус: | Агентство недвижимости |
| Иванников Алексей Александрович | |
| +7 (985) 270-52-34 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: