Продажа комплекса зданий на МКАД, г. Дзержинскийлот № 206496

Московская область › Дзержинский › ул Алексеевская › д 2
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
8 000 м2 a 61 875 по запросу a 495 000 000 по запросу

На продажу предлагается торгово-офисно-складской комплекс на первой линии МКАД, в г. Дзержинский.

Площадь земельного участка – 1,5 га (в собственности). 

Общая площадь зданий и строений – 8000 кв.м, в том числе: торговая площадь – 3200 кв.м, складская площадь – 2850 кв.м, офисная площадь с возможностью торговли – 1200 кв.м, общежитие – 750 кв.м.

Помимо основных зданий и строений на территории комплекса также расположен отдельный торговый павильон – 50 кв.м, оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж и открытые и крытые площадки для хранения.

Все здания на территории комплекса полностью в рабочем состоянии. Планировка – смешанная, просторные холлы, кабинеты, лестницы. 

Комплекс подключен ко всем городским коммуникациям: ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор с оплаченной мощностью 260 кВт (согласование 600 кВт находится в завершающей стадии).

Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе на медиа-экран.

На территории комплекса имеется своя автомобильная стоянка, которая полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке.

Комплекс имеет собственные заезды, полосы разгона и торможения и зоны для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Всего комплекс располагает тремя вариантами заезда: заезды с МКАД, заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня.

Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Отличное сообщение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская. 

Возможность круглосуточной работы.

В данный момент заполняемость комплекса арендаторами составляет 95%. Срок окупаемости – от 7 лет (расчётный). 

Комплекс находится в собственности юридического лица.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 150 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Без агентской комиссии
  • 2010 год постройки
  • Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • 1 лифт
  • Электроснабжение — мощность 600 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1,5 га в собственности

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog