Продажа здания, Ленинградский проспект, м. Соколлот № 83038
| Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
|---|---|---|
| 15 035 м2 | a 63 186 | a 950 000 000 |
Продается здание по адресу: Ленинградский проспект, 80 (состоит из нескольких зданий). Объект располагается в Северном Административном округе г. Москвы, на одной из основных транспортных развязок в месте слияния Ленинградского и Волоколамского шоссе. Ближайшая станция метрополитена - Сокол (пешеходная доступность - 10 минут).
Бизнес-центр класса В: офисное здание - 14 этажей, общая площадь - 15035,8 кв. м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП.
Размещение на первой линии домов по ул. Балтийская обеспечивает удобную транспортную доступность.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. В настоящий момент офисы сдаются в аренду. Аренда за год составляет порядка 150 млн рублей.
Обременения в виде долгосрочных договоров аренды отсутствуют. Офисы компаний-арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. На первых двух этажах расположен фитнес-клуб.
Кадастровая стоимость 1,5 млд руб.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Подземная парковка на 500 м/м
- Этаж — 1-14 из 14
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- 2 лифта
Возможные варианты использования
Контактная информация
| Компания: | Не указано |
| Статус: | Представитель собственника |
| Ирина | |
| +7 (906) 113-53-46 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: