Продажа здания, Ленинградский проспект, м. Соколлот № 83038

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
15 035 м2 a 63 186 по запросу a 950 000 000 по запросу

Продается здание по адресу: Ленинградский проспект, 80 (состоит из нескольких зданий). Объект располагается в Северном Административном округе г. Москвы, на одной из основных транспортных развязок в месте слияния Ленинградского и Волоколамского шоссе. Ближайшая станция метрополитена - Сокол (пешеходная доступность - 10 минут).

Бизнес-центр класса В: офисное здание - 14 этажей, общая площадь - 15035,8 кв. м.

Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП.

Размещение на первой линии домов по ул. Балтийская обеспечивает удобную транспортную доступность.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. В настоящий момент офисы сдаются в аренду. Аренда за год составляет порядка 150 млн рублей.

Обременения в виде долгосрочных договоров аренды отсутствуют. Офисы компаний-арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. На первых двух этажах расположен фитнес-клуб. 

Кадастровая стоимость 1,5 млд руб.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Подземная парковка на 500 м/м
  • Этаж — 1-14 из 14
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • 2 лифта

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Ирина
+7 (906) 113-53-46

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog