Продажа имущественного комплекса на Дмитровскойлот № 279894

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
4 261 м2 a 176 015 по запросу a 750 000 000 по запросу

Продажа от собственника: продается имущественный комплекс с возможностью нового строительства по адресу: Чуксин туп., д. 9.

Комплекс расположен в пешей доступности от метро Дмитровская, в трех минутах ходьбы от платформы Гражданская и в удобной транспортной доступности от метро Динамо и Аэропорт. Объект примыкает непосредственно к Тимирязевскому парку.

«Чуксин, 9» – современный комплекс 2006 года постройки. На территории комплекса расположены: офисное здание, склад, гараж, большая парковка, зона отдыха, пункт охраны. Общая площадь комплекса составляет 4261 кв.м, в т.ч.:

  • Офисное здание – 2900 кв.м;
  • Склад – 1068 кв.м (высота потолков – 9,6 м);
  • Подвал – 292 кв.м.

Согласно принятой классификации, офисное здание на территории комплекса относится к классу «В» и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. В помещениях бизнес-центра есть все необходимые условия для работы в любое время суток.

В данный момент комплекс на 90% заполнен арендаторами и представляет собой готовый арендный бизнес.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 0,5649 га. На участке возможно новое строительство со следующими параметрами:

  • Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 94,5 %;
  • Общая площадь наземной части – до 6000 кв.м;
  • Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 55 метров.

ГПЗУ (основные виды разрешенного использования земельного участка):

  • Объекты размещения офисных помещений, ДЦ с несколькими функциями;
  • Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений.

Во втором квартале 2019 года около комплекса запланировано открытие станции «Гражданская» Московского центрального диаметра – МЦД-2. МЦД-2 будет включать в себя 38 остановочных пунктов, из которых 15 будут иметь пересадку на метро, МЦК и/или железную дорогу. Поезда будут с тактовым интервалом в часы пик 5-6 минут.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Без агентской комиссии
  • 2006 год постройки
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Только пятно застройки
  • Огороженная охраняемая территория
  • Разноуровневое здание
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,5649 га в аренде

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog