Сдается в аренду ПСН – пристройка к зданию, расположенному в 300 метрах от ст.м. Братиславская (4 минуты пешком), по адресу: ул. Перерва, д. 54.

Общая площадь ПСН – 717 кв.м, в т.ч.: первый этаж – 344 кв.м, цокольный этаж – 373 кв.м. Возможна аренда объекта как целиком, так и частями.

На первом этаже зально-кабинетная планировка, есть два санузла. Помещения очень светлые: в каждом кабинете есть окно, защищенное рольставнями. Потолки – 3,5 метра. Имеется два отдельных входа: центральный с крыльцом и задний с пандусом (зона погрузки-выгрузки). Возле пандуса – собственная парковка на 5 машино-мест с возможностью заезда легкого коммерческого транспорта. Рядом – несколько общественных парковок.

На цокольном этаже расположен склад площадью 293 кв.м и офисное помещение площадью 80 кв.м с санузлом и кабинетами. На этаж ведет своя отдельная входная группа с грузовым отсеком. Потолки – 2,3 метра. Цельнометаллические двери. 

Во всех помещениях выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех инженерных систем и коммуникаций. Произведена дизайнерская отделка фасада декоративной штукатуркой.

Предлагаемый объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией (порошок), системой видеонаблюдения, видео-домофонной связью. 

Соседи по дому – магазин «Продукты» (действует более 20 лет), коммерческий детский сад, магазин «Пятёрочка», Fix Price.

Стоимость: 

• первый этаж – 14 000 руб. за кв.м. в год,
• цокольный этаж, склад – 7 500 руб. за кв.м. в год,
• цокольный этаж, офис – 10 000 руб. за кв.м. в год.

Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.

Режим налогообложения по данному объекту ИП при УСН 6%.

Предложение от собственника. 

Собственник готов к оплате комиссии.

Также собственник может произвести ремонт и перепланировку в соответствиями с потребностями Заказчика своими силами за его счет.