Описание объекта

Бизнес центр «Водный» – это 28-ми этажный офисный центр класса А, являющийся частью МФК «Водный», совместившего в себе соответственно офисный и торговый центры. Из панорамных окон центра открываются живописные виды. Запоминающееся уникальное архитектурное решение в виде «3d пазла» из стекла и бетона не оставляет равнодушных. Ночью фасад здания подсвечивается художественной подсветкой разных цветов. Наземный и многоуровневый крытый паркинги более чем на тысячу машиномест исключают проблемы с парковочными местами для арендаторов и посетителей БЦ «Водный».

Общая площадь (GBA) – 61 487 кв.м. Полезная площадь (GLA) – 54 805 кв.м. Офисы располагаются со 2 по 11 и с 13 по 26 этажи. Площадь типового этажа – от 2,2 до 2,7 тыс.кв.м.

Типовая отделка общественных зон: алюминиевые решетчатые потолки типа «Грильято», колонны и стены отделаны керамическим кирпичом с расшивкой швов с последующей окраской, покрытие полов – полимерные, наливные, декоративные, рисунок «под камень».

Бизнес-центр охраняется, ведется видеонаблюдение и функционирует пропускная система.

Ставка аренды – от 17 900 рубл./кв.м.

Цена продажи – от 179 000 руб./кв.м.

Расположение объекта

Адрес: МФК «Водный» – г. Москва, САО, Головинский административный район, Головинское шоссе, владение 5.

Многофункциональный комплекс расположен на севере столицы, в двух минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Ближайшие улицы – Авангардная улица, Кронштадтский бульвар и Ленинградское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 6 км, до ТТК – 8 км.

БЦ «Водный» является архитектурной доминантой района и отлично просматривается со всех сторон, даже далеко за пределами Головинского и Ленинградского шоссе.

Район расположения бизнес-центра характеризуется развитой инфраструктурой.