Предложение в аренду № 26941.

Предлагается в аренду помещение, площадью 355 м2 по адресу: г. Москва, Фрунзенская набережная, дом 46: 1-й этаж - 269 м2, подвал - 86 м2. В помещение выполнен чистовой ремонт. Помещение за выездом Арендатора (сувенирно-продуктовый магазин). 1 (один) вход с Фрунзенской набережной. Есть место для разгрузки. Окна выходят на Фрунзенскую набережную и во двор. Большие витринные окна. Есть место для размещения вывески.
. Высота потолков:
. - на первом этаже: 2,4 - 4,5 м (переменная).
. - в подвале: 2,7 м.
. В помещении установлены сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация.
. На первом этаже большой зал с открытой планировкой, мокрая точка.
. В подвале 2 с/у, комната для приема пищи, складские помещения, банковской хранилище.
. Удобный съезд/заезд с ТТК (с внешней и с внутренней стороны). Прямая дорога до Московского Кремля. Прекрасный вид открывается из окон на Москву-реку и "Нескучный сад". Высокий пешеходный/автомобильный трафик. Пешая доступность от метро Фрунзенская и Спортивная (12 минут). На углу дома находится остановка общественного транспорта. Парковка городская вдоль набережной (в течение дня всегда есть свободные места - что большая редкость для центра Москвы). Есть парковочные места во дворе.
. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: электричество, коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отопление, канализация - все центральное), вывоз мусора.
. Предоставляются арендные каникулы - обсуждается индивидуально.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.