Аренда торговых площадей в ТОЦ, м. Проспект Вернадскоголот № 31128
Сдаются в аренду торговые площади в торгово-офисном центре на проспекте Вернадского, д. 37, корп. 2, рядом со станцией метро Проспект Вернадского. Первая линия домов.
Возможные площади – от 19,6 до 64,1 кв.м.
Стоимость аренды – 100 000 руб./кв.м в год (с НДС). Стоимость рекламы на фасаде – 6 000 руб./кв.м в месяц (с НДС). Стоимость парковки для посетителей 1 час бесплатно, стоимость парковки для сотрудников – 6 500 руб./машиноместо в месяц (с НДС). Стоимость въезда автотранспорта на территорию для разгрузки-погрузки – 100-200 руб. (с НДС).
Заключение долгосрочного договора. Условия:
- Через 5 дней с даты подписания договора оплачивается один обеспечительный платеж без НДС (равный ежемесячному платежу), обеспечительный платеж возвращается по окончании договора.
- После оплаты обеспечительного платежа помещение передается в субаренду по акту «в бетоне», предоставляются арендные каникулы (2 месяца) на ремонт помещения (согласовывается дизайн-проект и все работы).
- Одновременно субарендатор оплачивает один ежемесячный платеж, которым оплачивается период аренды 3 месяца (арендные каникулы + первый месяц работы), начиная с 4-го месяца оплата аренды осуществляется до 5-го числа текущего месяца; по окончании каждого года производится индексация арендной платы 5%.
- По окончании ремонта открывается торговая точка (дату определяете самостоятельно) и в течении 5 дней оплачиваете второй обеспечительный платеж без НДС, равный ежемесячному платежу, обеспечительный платеж – возвратный.
- В ежемесячный платеж включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи осуществляются по факту потребления 25 числа месяца, следующего за расчетным.
Дополнительные характеристики
- Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
- Объект будет свободен через 1 - 3 месяца
- Предоставляются арендные каникулы на срок 2 мес.
- Нужен ремонт / реконструкция
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 200 м/м (охраняемая)
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 30% от МАП
- 1995 год постройки
- 2016 год реконструкции
- Этаж — -1 из 7
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — центральная
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, контроль доступа по магнитным картам
- Огороженная охраняемая территория
- 4 лифта
- Электроснабжение — мощность 0,1 кВт
- Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа c 8.00 до 22.00
- Земельный участок 5 га в аренде
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: