Аренда торговых площадей в ТОЦ, м. Проспект Вернадскоголот № 31128

Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
20 м2 a 100 000 8 333 a 2 000 000 166 667

Сдаются в аренду торговые площади в торгово-офисном центре на проспекте Вернадского, д. 37, корп. 2, рядом со станцией метро Проспект Вернадского. Первая линия домов.

Возможные площади – от 19,6 до 64,1 кв.м.

Стоимость аренды – 100 000 руб./кв.м в год (с НДС). Стоимость рекламы на фасаде – 6 000 руб./кв.м в месяц (с НДС). Стоимость парковки для посетителей 1 час бесплатно, стоимость парковки для сотрудников – 6 500 руб./машиноместо в месяц (с НДС). Стоимость въезда автотранспорта на территорию для разгрузки-погрузки – 100-200 руб. (с НДС).

Заключение долгосрочного договора. Условия:

  • Через 5 дней с даты подписания договора оплачивается один обеспечительный платеж без НДС (равный ежемесячному платежу), обеспечительный платеж возвращается по окончании договора.
  • После оплаты обеспечительного платежа помещение передается в субаренду по акту «в бетоне», предоставляются арендные каникулы (2 месяца) на ремонт помещения (согласовывается дизайн-проект и все работы).
  • Одновременно субарендатор оплачивает один ежемесячный платеж, которым оплачивается период аренды 3 месяца (арендные каникулы + первый месяц работы), начиная с 4-го месяца оплата аренды осуществляется до 5-го числа текущего месяца; по окончании каждого года производится индексация арендной платы 5%.
  • По окончании ремонта открывается торговая точка (дату определяете самостоятельно) и в течении 5 дней оплачиваете второй обеспечительный платеж без НДС, равный ежемесячному платежу, обеспечительный платеж – возвратный.
  • В ежемесячный платеж включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи осуществляются по факту потребления 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект будет свободен через 1 - 3 месяца
  • Предоставляются арендные каникулы на срок 2 мес.
  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 200 м/м (охраняемая)
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 30% от МАП
  • 1995 год постройки
  • 2016 год реконструкции
  • Этаж — -1 из 7
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • 4 лифта
  • Электроснабжение — мощность 0,1 кВт
  • Один провайдер связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа c 8.00 до 22.00
  • Земельный участок 5 га в аренде

Контактная информация

Компания: Атриум групп
Статус: Представитель собственника
Александр Анатольевич
+7 (903) 740-52-90

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog