Аренда торгового помещения 92 кв.м в ЖК КутузовGRAD на ул. Рябиноваялот № 330796

Площадь Цена м2 в год a $ Цена всего в год a $
92 м2 a 24 783 2 065 a 2 280 036 190 003

Аренда от собственника торгового помещения в ЖК КутузовGRAD на ул. Рябиновая, д.3, корп.3.

Торговое помещение 92 кв.м. на первой линии домов, прямая видимость с ул.Рябиновая. 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление. Высота потолков 4.6 м.

Окружение - более 25 000 жителей. Рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный трафик. Бесплатная зона парковки напротив помещения.

ЖК бизнес-класса КутузовGRAD расположен вблизи Можайского шоссе (200 м), до ТТК 7,5 км, до МКАД 2,5 км. Выезды на Рублевское и Аминьевское шоссе. Яркие фасады по авторскому дизайн-проекту, декоративная подсветка.

Престижный западный округ Москвы. 321 745 кв.м жилой недвижимости - это более 3000 квартир, от студий до четырехкомнатных. Продано 87%. Идет активное заселение. Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Стабильно растущая численность ближайшего окружения более 25 000 жителей.

Фасадная и входная группа помещения выходит на ул.Рябиновая. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Наличие "долгого" светофора на развязке с Можайским шоссе гарантирует, что автомобильный трафик, как минимум, заметит вывеску над помещением.

Рядом с входом в помещение располагаются: вход в паркинг на 600 м/м, лестница на обширную внутридомовую территорию. Напротив помещения общедоступная беспланая наземная парковочная зона. Отдельный заезд с ул.Рябиновая.

В 2021г. заселяется ЖК "КутузовGRAD II" - это шесть 28-этажных монолитных корпусов. Помещение располагается в прямой видимости на пути следования автомобильного и пешего трафика. В 2021 открытие станции метро Давыдково, Третьего пересадочного контура. Активное развивтие природного заказника 700 га, долины реки Сетунь, как парковой зоны.

Важно: вход в помещение на уровне земли, далее лестница на 2-й уровень. Помещение сдается без отделки. Предоставляются долгие арендные каникулы. Свободное использование, ограничений и обременений нет.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект свободен
  • Предоставляются арендные каникулы
  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 60 м/м (бесплатная)
  • 2018 год постройки
  • 2018 год реконструкции
  • Этаж — 1 из 26
  • Высота потолков — 4,6 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Электроснабжение — мощность 41 кВт

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник
Александр
+7 (905) 755-28-14

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog