Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание А класса площадью 5000 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 5000 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Пятеро доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.

• Автономное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с ноября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.

• По согласованию с арендатором, возможна установка пожарной сигнализации и системы пожаротушения.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 4.500 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 38 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6689