Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 7900 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:



• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 12,5 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

• Автономное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с сентября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 160 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 222 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6666