Предлагается в аренду отапливаемое торгово-складское здание площадью 1200 кв.м.



Месторасположение:

Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Выборная.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 1200 кв.м., где: 900 кв.м. – рабочая зона и 300 кв.м. – блок офисных и бытовых помещений, душевая, санузел.

• Материал стен: бетон, сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 5,5 метра, в верхней точке 6,45 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Трое ворот под еврофуру.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 50 кВт, с возможностью увеличения.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Первая линия от дороги!

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена система пожарной сигнализации.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 880 т.р./за всю площадь, или 733 р./за кв.м., УСН.

• Налоговый платёж НДС 5% – 37 р./за кв.м.

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6654