Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 5500 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 5500 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 10,6 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.



Технические условия:

• Доступны значительные электрические мощности.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Ж/Д тупик расположен в 60 метрах от ворот склада.

• Кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 5.500 т.р./за всю площадь, или 1000 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 120 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 224 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6631