Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3500 кв.м.



Месторасположение:

Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 3500 кв.м., состоит из двух смежных помещений площадью 1000 и 2500 кв.м.

• Материал стен: бетон, кирпич, сэндвич-панель.

• Высота потолка переменная, до ферм от 5 до 6 метров, в коньке от 7 до 8 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Трое ворот под еврофуру.

• Внутри помещения есть офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 500 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с октября 2024 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, пожарные краны.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.820 т.р./за всю площадь, или 520 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6605