Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское здание площадью 550 кв.м.



Месторасположение:

Дзержинский район города Новосибирска, ориентир – улица Полякова.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 550 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 4,5 метров, до кровли 6 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Одни ворота под еврофуру.

• Внутри бытовых помещений нет, но возможно их обустройство.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения.

• Автономное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы не огорожена и не охраняется, въезд/выезд свободный.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 275 т.р./за всю площадь, или 500 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 40 р./за кв.м.

• Электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6588