Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 3960 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.



Основные параметры:

• Общая площадь склада – 3960 кв.м., где: 3400 кв.м. – складская площадь первого этажа, 380 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 6,9 метра, и 180 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до низа фермы на скате 11,5 метра, до кровли 13 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.





Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с августа 2023 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Оборудована зарядная под электрокары.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, внешнее видеонаблюдение.



Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 1.822 т.р./за всю площадь, или 460 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Операционные расходы – 60 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6200