Предлагается в долговременную аренду современное торгово-производственное помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, п. Сысерть, ул. Кузнецова, д. 1.

Общая площадь – 350 кв.м (185 кв.м – первый этаж, 165 кв.м – второй этаж).

Помещение состоит из:

• Складской части (200 кв.м, высота потолка – 6,5 м);
• Торговой зоны (85 кв.м, высота потолка – 4 м);
• Нескольких офисных помещений (165 кв.м);
• Сан.узла;
• Коридоров.

Все помещения без внутренних перегородок, что дает возможность сделать индивидуальную планировку в соответствии с деятельностью.

Объект после капитального ремонта, полностью готов к эксплуатации. Установлены новые радиаторы отопления, на окнах – стеклопакеты, на полу – керамогранит (нагрузка на пол – около 2,0 тонн на 1 кв.м), на стенах – обои под покраску, потолки – «Армстронг» со встроенными светильниками.

В помещении имеются подъемные ворота секционного типа с приводом (размер – 3,5х3,5 м).

Помещение тёплое, светлое. В наличии интернет и телефония. Электричество – до 50 кВт.

Перед помещением имеется парковка для автотранспорта. Также около помещения предусмотрена площадка для маневрирования грузового транспорта.

Возможно предоставление рекламного места на фасаде здания.

Объект расположен в логистически удобном месте: на крупной и очень оживленной развязке, рядом с выездом на ЕКАД, Полевской тракт и Челябинский тракт. Рядом с объектом находятся такие ритейлеры, как «Пятерочка» и «Светофор». Около объекта: автобусная остановка, ж/д ст. Сысерть.

В соседнем здании находится уютное кафе-закусочная с широким выбором блюд.

Возможно предоставление юр.адреса.

Аренда от собственника. Без комиссии. Условия аренды:

• Сторона арендодателя – ИП на УСН;
• Отопление включено в стоимость аренды;
• Э/э оплачивается отдельно, по факту потребления.