Спецпредложения
-
Аренда офисов в бизнес-парке «Союз», м. Воробьевы горы Помещения от 20 до 600 кв.м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые
УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ
Аренда коммерческой недвижимости в Москве
Аренда помещений в отдельно стоящем здании, м. Выхинолот № 205868
Сдаются в аренду помещения от 100 кв.м в отдельно стоящем четырехэтажном здании с цокольным этажом на 1-й линии домов по улице Ферганская. Ближайшая станция метро – Выхино.
Общая площадь здания – 5064,3 кв.м. Арендопригодная площадь: торгово-выставочные помещения – 1647 кв.м; административные помещения – 1681,8 кв.м; складские помещения – 1033,5 кв.м.
Ввод здания в эксплуатацию – апрель 2018 года. Высота потолков – от 3-х метров. Шаг колонн – 6х6,9 метров. Нагрузка на перекрытия – 800 кг/кв.м.
Коммуникации и инженерия:
Централизованные системы водопровода, канализации, отопления.
Электроснабжение – II категория надежности, единовременная мощность – 425 кВА, установленная – 400 кВт.
Мультизональная система кондиционирования и система общеобменной вентиляции.
2 лифта – грузопассажирский, пассажирский.
Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, контроль доступа.
Системы противопожарной безопасности: противопожарная система дымоудаления, автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.
Интернет и телефония.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 100 м2 | a по запросу | a по запросу |
| 267 м2 | a 16 200 | a 4 325 400 |
| 293 м2 | a 16 200 | a 4 746 600 |
| 344 м2 | a 10 800 | a 3 715 200 |
| 806 м2 | a 16 800 | a 13 540 800 |
| 841 м2 | a 18 000 | a 15 138 000 |
| 5 064 м2 | a 14 500 | a 73 428 000 |
Аренда торговых площадей в ТЦ «Фонтанка» на Можайском шосселот № 211684
Предлагаются в аренду без комиссии помещения от 25 до 898 кв.м в торговом центре «Фонтанка», расположенном в Малых Вяземах, на первой линии Можайского шоссе.
Помещения подойдут под супермаркет, зоомагазин, строительные материалы, детские товары, общепит, спорттовары, шоу-рум, ТНП, услуги, склад, офис.
Визуальная доступность ТЦ: открытый вид с проезжей части (с обеих сторон).
Электричество – 270 кВт, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Вместительная стоянка на территории ТЦ, способная вместить до 100 автомобилей.
ТЦ расположен на первой линии, в придорожной части Можайского шоссе, на пересечении с Петровским проездом. Заезд на территорию осуществляется с Можайского шоссе по направлению область.
С западной стороны к ТЦ примыкает АЗС, с северной стороны располагаются офисные здания, напротив – жилой массив.
Недалеко от ТЦ пролегает Малое московское кольцо. Расстояние до МКАД составляет 25 километров.
Рядом находится ж/д платформа Малые Вяземы Смоленского направления МЖД.
Действующие в ближайшем окружении торговые центры не относятся к прямым конкурентам и не оказывают значимого влияния на продажи операторов ТЦ.
Транспортная и пешеходная доступность: нахождение ТЦ на трассе А100 делает его доступным для проезжающих, а наличие рядом перекрестка, обеспечивает еще больший трафик автомобилей и пешеходов. По обе стороны шоссе присутствуют остановки общественного транспорта.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 25 м2 | a 12 000 | a 300 000 |
| 45 м2 | a 12 000 | a 540 000 |
| 50 м2 | a 12 000 | a 600 000 |
| 91 м2 | a 12 000 | a 1 092 000 |
| 106 м2 | a 12 000 | a 1 272 000 |
| 107 м2 | a 12 000 | a 1 284 000 |
| 121 м2 | a 12 000 | a 1 452 000 |
| 351 м2 | a 12 000 | a 4 212 000 |
| 547 м2 | a 12 000 | a 6 564 000 |
| 898 м2 | a 12 000 | a 10 776 000 |
Аренда офиса в БЦ «Пожарский», м. Кропоткинскаялот № 160144
Прямая аренда от собственника! Сдается в аренду офис в статусном здании класса «А» – бизнес-центре «Пожарский». Престижный Хамовнический район Москвы – Золотая миля. Станция метро «Кропоткинская» – в 5 минутах пешком.
Площадь офиса – 1840 кв.м, 1 и 2 этажи БЦ.
Дизайнерская отделка премиум-класса, отдельные зоны ресепшн на этажах.
Здание снабжено приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой кондиционирования.
Имеется собственный подземный паркинг на 25 машино-мест.
Удобные подъезды с Садового кольца и Бульварного кольца, а также с Пречистенской набережной.
Развитая инфраструктура района: музеи, арт-кафе, рестораны, спортклубы, кондитерские и магазины на любой вкус.
Аренда помещения на Ломоносовском проспекте, м. Университетлот № 209819
Сдается в прямую аренду от собственника помещение, находящееся по адресу: г. Москва, Ломоносовский проспект, дом 14. Ближайшая станция метро – Университет.
Площадь – 118 кв.м.
Ранее в указанном помещении располагалось отделение банка. Помещение оборудовано в соответствии с требованиями ЦБ РФ (имеются все необходимые сертификаты).
В помещении установленна охранная сигнализация и система видеонаблюдения.
Помещение подойдет как для офиса, так для всех видов банковской и страховой деятельности.
Аренда складов в складском комплексе, Амурская ул., м. Черкизовскаялот № 12048
Сдаются в аренду помещения на территории складского комплекса, расположенного недалеко от станции метро Черкизовская (15 минут пешком) по адресу: Амурская ул., д.5.
Складские площади в аренду от 100 до 5 000 кв. м от 4500 рублей за кв. м в год без НДС.
Назначение: теплые и холодные склады. Пол: бетон. Высота потолков: переменная, от 4 до 6 м.
Есть офисные помещения от 10 кв. м. Телефония и Интернет: ВЫМПЕЛКОМ, Net One.
Охрана объекта: круглосуточная.
Прямая аренда от собственника.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 300 м2 | a 5 500 | a 1 650 000 |
| 400 м2 | a 4 500 | a 1 800 000 |
| 500 м2 | a 5 500 | a 2 750 000 |
| 700 м2 | a 4 500 | a 3 150 000 |
| 800 м2 | a 4 500 | a 3 600 000 |
| 1 800 м2 | a 5 500 | a 9 900 000 |
| 2 300 м2 | a 5 500 | a 12 650 000 |
Аренда помещений под медцентр, м. ВДНХ, ул. Бориса Галушкиналот № 49226
Предлагаются в аренду нежилые помещения в новом, современном, отдельно стоящем здании «Медицинского центра», расположенном в пешей доступности от станции метро ВДНХ, в непосредственной близости от парка ВДНХ – одной из крупнейших площадок досуга и отдыха жителей и гостей столицы, а также исторического памятника «Рабочий и колхозница».
Здание находится в жилом массиве с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным, автомобильным трафиком. Солидное окружение соседей по аренде нежилых помещений в здании «Медицинского центра» такие, как: Федеральная сеть офтальмологической клиники, аптечная сеть, многопрофильная поликлиника, кафе.
Адрес объекта: г. Москва, улица Бориса Галушкина, д. 3.
Общая площадь четырехэтажного здания с цокольным этажем составляет 3400 кв.м. Предоставляется аренда, как поэтажно, так и блоками от 38,7 кв.м:
Цоколь – 119,7 кв.м полезной пл. 1333 руб. за кв.м/месяц.
1-й этаж – 157,8 кв.м полезной пл., 2916 руб. за кв.м/месяц.
Здание с качественной отделкой и панорамными окнами на первом этаже. В здании установлены приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха в зимний период, мультифункциональная система кондиционирования, два лифта KLEEMANN грузоподъёмности 630 кг. и 1000 кг. Выделяемая единовременная электрическая мощность 345 кВа. Медицинский центр оснащен системой охранно-пожарной сигнализацией, установлена система видеонаблюдения, здание подключено к сетям МГТС оптоволоконным кабелем.
На собственной территории расположена автопарковка.
Предложение от собственника здания.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 119 м2 | a 16 000 | a 1 904 000 |
| 158 м2 | a 35 000 | a 5 530 000 |
Аренда офисов в БЦ с отделкой класса «А» по цене класса «В+»лот № 3205
Предлагаются в аренду офисы в бизнес-центре класса «А» по цене класса «В+», м. Речной вокзал, м. Водный стадион.
Возможные площади:
Офисы open-space от 202 кв. м до 755 кв. м.
Офисы с кабинетной «нарезкой» от 14 кв.м до 3000 кв. м.
Высококачественная отделка с использованием современных материалов. Витражное остекление с видом на парк. Центральное кондиционирование. Круглосуточный доступ.
Развитая инфраструктура: магазин, столовая, банкомат, химчистка.
На территории вместительная охраняемая парковка.
Прямая аренда, собственная профессиональная управляющая компания.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 14 м2 | a 10 000 | a 140 000 |
| 146 м2 | a 18 000 | a 2 628 000 |
| 162 м2 | a 20 000 | a 3 240 000 |
| 202 м2 | a 20 000 | a 4 040 000 |
| 435 м2 | a 18 000 | a 7 830 000 |
| 581 м2 | a 18 000 | a 10 458 000 |
| 707 м2 | a 18 000 | a 12 726 000 |
| 751 м2 | a 12 000 | a 9 012 000 |
| 764 м2 | a 18 000 | a 13 752 000 |
| 2 099 м2 | a 18 000 | a 37 782 000 |
Аренда торгового ОСЗ, г. Балашихалот № 7345
К аренде от собственника предлагается здание свободного назначения, расположенное по адресу: Московская обл., г. Балашиха, Носовихинское ш., д. 230А. Первая линия домов.
Общая площадь – 374,8 кв. м. Возможна сдача в аренду только 2 этажа (180 кв.м) или только 1 этажа (194,8 кв.м).
Объект представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание. 2 отдельных входа с улицы. Свободная планировка, витринное остекление. 2 с/у. Выполнен качественный ремонт, высота потолков от 2,4 до 2,7 метров. Проведены все коммуникации. Электрическая мощность – 30 кВт (3 категория надежности).
Наземная парковка перед зданием на 15 машиномест.
Здание расположено на перекрестке, очень высокий трафик («вечерняя сторона» в область), низкая конкуренция (отсутствие ТЦ в мкр-не Салтыковка).
Ставка аренды (прямая, долгосрочная): 374 800 руб./мес. без НДС (УСНО). Коммунальные (45 000 руб. в мес.), телекоммуникац. услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Аренда офисов в бизнес-парке «Союз», м. Воробьевы горылот № 87520
Сдаются в аренду офисы в бизнес-парке «Союз», расположенном в районе Хамовники ЦАО Москвы, вдоль Лужнецкой набережной, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. Адрес: Лужнецкая наб., д. 2/4, стр. 1.
От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 18 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 20 минут, от метро «Ленинский проспект» доехать за 9 минут. На автомобиле от офиса удобно будет выезжать на ТТК, Фрунзенскую набережную, Комсомольский и Ленинский проспекты. По проспекту Вернадского или Ленинскому проспекту открывается прямая и комфортная дорога до МКАД (12 км) и далее до аэропорта Внуково. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км.
Арендаторам БП «Союз» предлагаются офисные помещения класса «В» и «С» площадью от 20 до 600 кв.м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые. Есть предложения офисов в мансарде.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м.
Бизнес-парк занимает часть территории Авиамоторного научно-технического комплекса «Союз» площадью около 8 га. Офисный комплекс располагается в 30 малоэтажных (1-4 этажа) кирпичных корпусах. Реконструкция корпусов была завершена в 2009 году. Сами здания были построены в начале XX века.
Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и противопожарную безопасность.
Доступ на территорию осуществляется через проходную по пропускам. На территории работает охрана с видеонаблюдением (24 часа).
Наземная парковка на территории рассчитана на 500 автомобилей. Для посетителей 1 час парковки бесплатный, далее – 100 руб. в час.
На территории бизнес-парка «Союз» размещаются: кафе, рестораны, супермаркет, отделения банков, банкоматы, аптека, клининговая и рекламная компании, бухгалтерская и полиграфическая фирмы, а также другие организации.
Рядом находится спорткомплекс «Лужники» с бассейном, фитнес-центром и спортивными клубами.
Обслуживанием и эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания.
Предоставляется возможность аренды холодного или отапливаемого склада.
В арендную ставку включены операционные расходы, НДС и коммунальные платежи.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 34 м2 | a 17 000 | a 578 000 |
| 41 м2 | a 19 500 | a 799 500 |
| 50 м2 | a 22 660 | a 1 133 000 |
| 60 м2 | a 18 500 | a 1 110 000 |
| 85 м2 | a 5 250 | a 446 250 |
| 110 м2 | a 17 510 | a 1 926 100 |
| 125 м2 | a 17 000 | a 2 125 000 |
| 158 м2 | a 17 510 | a 2 766 580 |
| 200 м2 | a 17 510 | a 3 502 000 |
| 583 м2 | a 15 450 | a 9 007 350 |
Аренда офисов в БЦ Aero City, г. Химки, Куркинское шосселот № 34850
Сдаются в аренду офисы в новом бизнес-центре класса «А» «Аэро Сити» (Aero City) в г. Химки Московской области. Адрес: Куркинское шоссе, стр. 2.
Отличная транспортная доступность от ст.м. Планерная и ст.м. Речной вокзал. 15 минут до аэропорта Шереметьево.
Возможные блоки:
Полезная площадь – 178,6 кв.м. Расчетная площадь – 203,60 кв.м.
Блок расположен на 3 этаже БЦ. Помещение с отделкой, смешанная планировка, окна выходят во двор.
Полезная площадь – 169,9 кв.м. Расчетная площадь – 193,69 кв.м.
Блок расположен на 4 этаже БЦ. Помещение с отделкой, смешанная планировка, окна выходят на Бутаковский залив.
Полезная площадь – 119,3 кв.м. Расчетная площадь – 136 кв.м.
Блок расположен на 5 этаже БЦ. Помещение с отделкой, смешанная планировка.
Полезная площадь – 76,4 кв.м. Расчетная площадь – 87,1 кв.м.
Блок расположен на 5 этаже БЦ. Состояние «под отделку», открытая планировка. Собственник предоставляет арендные каникулы на время ремонта 3 месяца. Собственник также готов выполнить отделку под арендатора.
Полезная площадь – 78,7 кв.м. Расчетная площадь – 89,72 кв.м.
Блок расположен на 5 этаже БЦ. Состояние «под отделку», открытая планировка. Собственник предоставляет арендные каникулы на время ремонта 3 месяца. Собственник также готов выполнить отделку под арендатора.
БЦ «Аэро Сити» состоит из четырех зданий общей площадью 44 250 кв.м, построенных в виде призмы. Объект введен в эксплуатацию в 2014 г.
На первых этажах комплекса расположены кафе, рестораны и торговые точки, на трех подземных этажах действует удобный подземный паркинг на 197 машиномест (стоимость 1 м/м – 6 000 рублей в месяц, вкл. НДС).
Ставки аренды офисов указаны, вкл. НДС и эксплуатацию мест общего пользования. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по факту потребления.
| Площадь | Цена м2 в год a $ € | Цена всего в год a $ € |
|---|---|---|
| 87 м2 | a 8 500 | a 739 500 |
| 89 м2 | a 8 500 | a 756 500 |
| 136 м2 | a 15 000 | a 2 040 000 |
| 194 м2 | a 15 000 | a 2 910 000 |
| 203 м2 | a 15 000 | a 3 045 000 |
В разделе «аренда коммерческой недвижимости в Москве» размещены актуальные предложения по аренде недвижимости в Москве и Московской области: здания, нежилые помещения, офисы, магазины, склады и другая коммерческая недвижимость в аренду в Мск, предлагаемая от собственников и агентств недвижимости. Вы можете воспользоваться «Поиском по параметрам» или отсортировать объекты по типу и назначению помещений – «офисные», «торговые», «складские» и др. Выбранные объекты можно добавить в личный кабинет
Выбор редакции Объект недели
Офисы в аренду на ул. Бутлерова, м. Калужская (ЮЗАО) В аренду предлагаются офисные помещения в административном здании на ул. Бутлерова, д. 17Б, вблизи метро…