УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Консультации

Вишкарева Ирина Андреевна

Вишкарева Ирина Андреевна , Главный экономист Управления торгового финансирования и документарных операций Московского банка ОАО “Сбербанк России”, к.э.н., сертифицированный специалист по документарным аккредитивам (CDCS)

Кредиты, лизинг недвижимости

Вопрос:

Наша организация выбрала для приобретения объект недвижимости. Планируем его приобретение с использованием аккредитива. Какие документы необходимы для этого? (Антон, г.Москва)

Ответ:

Первоначально вам необходимо обратиться в свой банк для получения консультации по аккредитивной форме расчетов. В частности, специалисты Московского банка ОАО «Сбербанк России» (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481) помогут вам с оформлением платежной статьи договора купли-продажи объекта недвижимости, и включения в нее необходимой информации об аккредитиве. В лице Московского банка ОАО «Сбербанк России» вы получите помощника в оформлении заявления на открытие аккредитива и иных документов.

Оплата по аккредитиву в рамках сделок купли-продажи недвижимости осуществляется, как правило, против представления Продавцом в Банк одного из оригиналов (нотариально заверенной копии) следующих правоустанавливающих документов: договор купли-продажи недвижимости, содержащий штамп Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о государственной регистрации права собственности, свидетельство о собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Вишкарева Ирина Андреевна

Вишкарева Ирина Андреевна , Главный экономист Управления торгового финансирования и документарных операций Московского банка ОАО “Сбербанк России”, к.э.н., сертифицированный специалист по документарным аккредитивам (CDCS)

Кредиты, лизинг недвижимости

Вопрос:

Добрый день, Ирина.  
Планирую по договору купли-продажи недвижимости рассчитываться с использованием аккредитива. Знаком с преимуществами аккредитива, однако меня интересует, сколько это будет стоить?
(Сергей, г. Москва).

Ответ:

Если вы  являетесь покупателем недвижимости, то первоначально вам необходимо согласовать с вашим банком текст договора купли-продажи (в платежную статью договора должны быть включены условия  об оплате с использованием аккредитива) и текст заявления на открытие аккредитива. В ОАО «Сбербанк России» услуги по анализу платежной статьи контракта и составлению заявления на аккредитив оказываются бесплатно.
Основные банковские комиссии по аккредитиву – это, как правило, комиссия за открытие аккредитива, комиссия за проверку документов и комиссия за авизование аккредитива (передача текста аккредитива банком продавца продавцу).
Контрагентам необходимо оговорить  разделение ответственности по оплате комиссий в условиях договора. С тарифами ОАО «Сбербанк России» вы сможете ознакомиться по ссылке:

подождите ...
HotLog