На продажу предлагается действующий магазин на первом и цокольном этажах одного из трех блоков двухэтажного торгового центра, расположенного в г. Покачи Ханты-Мансийского автономного округа.

Общая площадь магазина – 800 кв. м (400 кв. м занимает первый этаж, 400 кв. м – цокольный этаж). Площадь земельного участка – 1170 кв. м.

Год постройки здания – 1987. Стены – монолитные блоки толщиной 60 см. Фундамент – сваи с ростверком. Высота потолков – 3 метра. Состояние (новые) и пропускная способность имеющихся инженерных сетей и возможности поставщиков коммунальных услуг позволяют кратно увеличить нагрузку на них. Ограничений по всем коммунальным услугам нет.

В магазине есть закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв. м и холодильной камерой 6 куб. м; все торговое и холодильное оборудование, кондиционеры, ОПС, система видеонаблюдения.

Для удобства сотрудников и посетителей предусмотрена общая бесплатная парковка всего здания и собственная стоянка длинномерных фур во дворе.

Участок в собственности, что позволяет беспрепятственно увеличить площадь 1-го этажа в 2-3 раза. За счет крепкого фундамента и стен, возможна надстройка еще минимум одного этажа над зданием.

Магазин находится в 200 метрах от Администрации города Покачи. Население города в основном сотрудники Лукойла с высокой и стабильной заработной платой.

Помимо действующих отделов магазина (продукты и промтовары), в ТЦ имеются многолетние успешные арендаторы: два салона связи, салон «Окна-двери» и кафе.

Магазин принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью с единственным учредителем.

Возможна продажа поэтажно (технологически и технически этажи независимы).