ZDANIE.INFO - Продажа торгового центра, г. Томск, ул. Котовского (лот 19367)

Продажа коммерческой недвижимости в регионах России ›

Продажа торгового центра, г. Томск, ул. Котовского

Продажа торгового центра, г. Томск, ул. Котовскоголот № 19367

Томск › Котовского ул., д. 19/1

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
6 878 м²	a 26 897 по запросу	a 185 000 000 по запросу

Продается 2-х этажный торговый центр, расположенный по адресу: г.Томск, ул.Котовского, 19/1 вместе с земельным участком по адресу: ул.Котовского, 19/4 в Кировском районе г.Томска.

Общая площадь – 6 878 кв.м. Торговая площадь – 5 403,9 кв.м. Складская площадь – 475 кв.м. Офисная часть – 278,6 кв.м.

Высота первого этажа – 8,4 м, второго этажа - 2,65 м.

Стены – металлический каркас, сэндвич-панели; цоколь – панельно-кирпичный. Кровля – металлический каркас, мембранное покрытие; частично рулонно- рубероидное. Перекрытия – железобетонные. Полы наливные с топ-покрытием – 4200 кв. м. Полы из цементной плитки – 2678 кв. м. Нагрузка на полы 1 этаж – до 1200 кг/кв.м, 2 этаж – до 400 кг/кв.м.

Система пожаротушения автоматическая сплинкерная. Вентиляция принудительная. Отопление центральное (радиаторы). Промышленные кондиционеры в торговом зале; сплит-системы в офисах. Освещение светодиодное 800 люкс. Траволаторов и лифтов нет.

Открытая парковка на 20 машиномест. Крытая парковка на 80-90 машиномест.

Земельный участок площадью 5 638,7 кв.м для эксплуатации здания - долгосрочная аренда с Мэрией г.Томска. Земельный участок площадью 2331,6 кв.м для эксплуатации крытой парковки по адресу г.Томск, ул.Котовского, 19/7. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Второй собственник УК «Ритейл».

Напротив, через ул.Красноармейскую, расположен развлекательный комплекс «Факел» и Дворец Спорта г.Томск. В непосредственной близости к объекту находятся магазины «Быстроном», «Абрикос» (продукты питания», «Метео-S» (меха, кожа). «Разноторг» (одежда, ширпотреб, непродовольственные товары).