На продажу предлагается единственная городская гостиница на 17 номеров в г. Спасск-Рязанский Рязанской области. Адрес: Ломоносова ул., д. 2Г.

Общая площадь – 1000 кв. м.

Гостиница работает 15 лет. Номера требуют ремонта. На территории гостиницы есть действующее кафе с ремонтом, помещение под сауну, бильярд. Во дворе гаражи для катеров и снегоходов. Пристань в 1 км.

240 км от Москвы, уникальное местоположение - река Ока огибает город Спасск-Рязанский на протяжении 70 км. Это позволяет в течении часа оказаться на любом участке реки протяженностью 150 км, что является очень важно для отдыхающих и рыбаков в выборе места лова.

Именно эти уникальные обстоятельства предполагается принять во внимание при ремонте номерного фонда, с учетом придания ориентации гостиницы на рыбаков, и создания условий для этой категории постояльцев, с переходом к статусу рыбацкой гостиницы.

Территориально здание гостиницы расположено практически в центре, города Спасск-Рязанский, в 1 км от пристани Спасского затона (места спуска катеров – твердая площадка), и рядом с трассой на Старую Рязань.

Земельный участок 32 сотки, парковка перед зданием, огороженный двор с капитальными, отапливаемыми гаражами, позволяет хранить катера, снегоходы, квадроциклы, скутеры (самый популярный вид транспорта в городе). Основное здание гостиницы капитальное, 2-х этажное, 1998 года постройки, запущено 2001 году. Перекрытия - плиты, есть полуподвал (не учтен - 850 кв.м). Первый этаж – кафе, кухня, туалет, танцпол, помещение под сауну, бильярдная. Второй этаж – номера до 45 койко-мест. Собственный тепловой пункт – два котла КЧМ-100 (работает один, второй в резерве). Электричество 50 кВт. Канализация собственная 50 куб. метров и городская в 10 метрах от здания. Водоснабжение городское.

Гостиница проработала 15 безубыточно только на город Спасск-Рязанский, без рекламы и потока рыбаков. При этом, медленно, но ремонт в кафе делается. Возможна как полная продажа объекта, так и частичная.