На продажу предлагается бизнес-центр «Айсберг», представляющий собой комплекс из двух зданий (I и II очереди), соединенных наземным остекленным переходом. БЦ расположен в Новосибирске, по адресу: Красный пр-т, дом 17 и дом 17/2.

Общая площадь объекта – 9402,9 кв.м, в том числе:

• площадь I очереди – 6227,5 кв.м (площадь офисов и ПСН – 3189 кв.м, площадь парковки – 2861,6 кв.м);
• площадь II очереди – 3175,4 кв.м.

Здание по своей архитектурной форме напоминает огромную льдину в океане. Фасад здания полностью выполнен из стекла Guardian (Германия).

I очередь БЦ «Айсберг» представляет собой офисное здание с парковочным комплексом, расположенное на второй линии от Красного проспекта. В здании 5 этажей и подвал. Первые два этажа и подвал занимает теплый парковочный комплекс на 90 м/мест. 3-5 этажи – свободной планировки универсального назначения. Высота потолков в здании варьируется от 2,9 до 3,1 метра. Для удобства передвижения в здании функционирует грузопассажирский лифт фирмы ThyssenKrupp AG. Э/энергия в здании – 140 кВт.

II очередь БЦ – офисное здание с фасадом, выходящим на Красный проспект. В здании 10 этажей свободной планировки и 2 входа с Красного проспекта. Наземный переход во второе здание (I очередь) и парковку располагается на уровне 3 этажа. Высота потолков в здании варьируется: с 1 по 5 этаж – 2,7 метра, с 6 по 9 этаж – 3,2 метра, 10 этаж – 4,3 метра. Э/энергия в здании – 270 кВт.

Бизнес-центр «Айсберг» продается, как целиком, так и отдельными лотами:

• Лот 1: офисные площади с отдельным входом с 1 этажа и собственным холлом. Общая площадь (с учетом лестниц) – 3339,5 кв.м. Цена продажи – 300 555 000 (90 000 рублей за кв.м).
• Лот 2: оборудованный парковочный комплекс с автономным заездом. Общая площадь –2861,6 кв.м. Цена продажи – 85 848 000 рублей (30 000 рублей за кв.м).
• Лот 3: нежилые площади с отдельным входом с 1 этажа и собственным холлом. Цена продажи – 323 653 000 рублей (110 000 рублей за кв.м).