Продается готовый бизнес - торгово-офисный комплекс с арендаторами в г. Нальчике, находящийся в оживленной части торговой индустрии. Адрес: улица Головко, дом 196.

Общая площадь комплекса - 10 000 кв.м, площадь участка - 1 га, площадь застройки - 5377 кв.м.

Год постройки: 2008г.

Комплекс состоит из торговой, офисной и складской части. Торговое здание состоит из 2-х этажей общей площадью 8300 кв.м. Высота потолков 1 этаж – 5,4 метра, 2 этаж - 5 метра. Здание имеет 2 входа и въезд для большегрузных машин, а также оснащено автоматическими дверьми и воротами, наличие 2-х грузопассажирских лифтов на базе Otis. Собственная котельная оснащена 2 котлами Ferroli.

К торговому зданию примыкает складское помещение общей площадью 650 кв. м, с высотой потолков 5 метров, с двумя разгрузочно-погрузочными автоматическими воротами и эстакадой для большегрузных машин.

Офисное здание общей площадью 1050 кв.м, имеет 3 входа и удобную офисную планировку, поэтажную систему контроля доступа, охранную систему видео наблюдения. 40 телефонных линий. Собственная котельная оснащена 2 котлами Ferroli.

К ТК подведены все коммуникации, имеется парковка для посетителей комплекса 200 м/м и 30 служебных м/м, вся территория огорожена по периметру.

Собственная электроподстанция, оснащена 2 трансформаторами мощностью 250 кВА, имеется резервная линия 250кВА подключенная к республиканским электросетям.

Имеется возможность подъезда ж/д транспортом.

Торговые, офисные и складские помещения сданы в аренду, заполнены 100%. По желанию покупателя имеется возможность расторгнуть договоры аренды в одностороннем порядке.

Весь комплекс и земельный участок в собственности. Право устанавливающие документы и земельный участок оформлены и готовы к сделке.