ZDANIE.INFO - Продажа арендного бизнеса – супермаркет, г. Йошкар-Ола (лот 41572)

Продажа коммерческой недвижимости в регионах России ›

Продажа арендного бизнеса – супермаркет, г. Йошкар-Ола

Продажа арендного бизнеса – супермаркет, г. Йошкар-Олалот № 41572

республика Марий Эл › Йошкар-Ола › ул Красноармейская › д 107

увеличить

Площадь	Цена м² a $ €	Цена всего a $ €
613 м²	a 50 571 по запросу	a 31 000 000 по запросу

Предлагается приобрести в собственность готовый арендный бизнес – нежилое помещение формата street-retail, расположенное на одной из центральных улиц города Йошкар-Ола, соединяющей Заречную, Центральную и Заводскую часть города, в центре спального района «Гомзово». Адрес: Красноармейская ул., д. 107.

Общая площадь – 613,9 кв.м.

Помещение полностью арендовано федеральным ритейлером «Магнит». Долгосрочный договор аренды. Ежемесячная чистая прибыль от сдачи объекта в аренду – более 385,9 тыс. рублей (арендодатель на патентной системе налогообложения). Годовая прибыль – 4 631 592 рублей.

Выгодное местоположение на главной магистрали густонаселенного района. В 100 метрах от помещения находятся четыре остановки общественного транспорта. Сложившийся интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Наличие удобных транспортных подъездов.

Хорошая транспортная доступность и отдельная парковка позволяют привлекать в помещение покупателей районов Гомзово, Березово, Предзаводской, Западный, микрорайонов №№1-6.

Преимущество предложения:

Прозрачность финансовых потоков.
Возможность удаленного управления и контроля.
Наличие профессиональной управляющей компании.
Собственник не несет никаких расходов и рисков по содержанию помещений. Арендаторы компенсируют коммунальные и эксплуатационные расходы управляющей компании.