Белгород
Белгородская область

УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Сбербанк и «Ростелеком» создали субфонд по управлению коммерческой недвижимостью

09.01.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Сбербанк и «Ростелеком» создали предприятие по управлению коммерческой недвижимостью, сообщает газета «Коммерсант». Новый субфонд включает в себя объекты, находящиеся в собственности оператора.

Партнеры внесли в предприятие по 2 млрд рублей, не привлекая финансирование из других банков. Каждая сторона будет владеть в субфонде долями по 50%. Целью проекта стало развитие портфеля недвижимости для максимального раскрытия инвестиционного и девелоперского потенциала объектов.

Субфонд будет управлять 16 объектами коммерческой недвижимости в девяти городах страны, включая 6 объектов в Санкт-Петербурге и 2 - в Подмосковье. Их общая площадь составляет 100 тыс. кв. м. Известно, что в предприятие вошли объекты, которые «Ростелеком» пытался монетизировать с 2015 года. Напомним, что ранее оператор планировал создать фонд, включающий 172 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 667 тыс. кв. м, а также земельные участки площадью около 65 га. Стоимость данного портфеля оценивается в  28 млрд рублей.

«Создание совместного предприятия «Сбербанком» и «Ростелеком» реализовано в рамках стратегии по монетизации объектов недвижимости, находящихся в собственности оператора», – комментирует Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis. «Управление недвижимостью как отдельным бизнесом, инвестируя в редевелопмент и репозиционирование объектов, позволит повысить их привлекательность на рынке коммерческой недвижимости. Таким образом, участники субфонда, планируют привлечь крупных инвесторов, а также увеличить доходность от продажи и аренды объектов. На сегодняшний день такая стратегия монетизации успешно реализуется во всем мире. Уверена, что реализация подобного подхода в России послужит позитивным сигналом для рынка коммерческой недвижимости».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сбербанк России продает и сдает в аренду около 20-ти объектов недвижимости на территории в Якутии

Сбербанк России продает и сдает в аренду около 20-ти объектов недвижимости на территории в Якутии
22.11.2016 Регионы РФ Стоимость многих объектов снизилась в несколько раз от первоначально заявленной цены Подробнее

Коммерческая недвижимость «Ростелекома» привлекла внимание потенциальных инвесторов

«Ростелеком» предложит инвесторам коммерческую недвижимость
20.10.2016 Регионы РФ Возможность покупки объектов недвижимости компании рассматривают такие организации, как ПИК, «Гута», Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ, а также РФПИ вместе с Abu Dhabi Investment Authority Подробнее

«Ростелеком» продает здание в Туле

«Ростелеком» продает здание в Туле
18.10.2016 Регионы РФ На продажу выставлено трехэтажное здание площадью 2857 кв.м на проспекте Ленина, д. 22. Объект продается вместе с земельным участком площадью 1337 кв.м Подробнее

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске
27.09.2016 Регионы РФ На продажу выставлено здание площадью 8,7 тыс.кв.м на ул. Кирова. Объект продается вместе с земельным участком площадью около 4 тыс.кв.м Подробнее

Паевой фонд Сбербанка купил склад в Новосибирске за 2,5 млрд рублей

Паевой фонд Сбербанка купил склад в Новосибирске за 2,5 млрд рублей
25.07.2016 Регионы РФ Склад площадью более 80 тыс.кв.м расположен в индустриальном парке класса А «PNK-Толмачево», расположенном в 2 км от одноименного аэропорта Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog