УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка аренды | В индустриальном парке «Холмогоры» сдано 45 тысяч кв. м

31.08.2015

Крупный немецкий ритейлер Globus Group, управляющий сетью гипермаркетов «Глобус», Baumarkt и Alpha-Tecc, арендовал 45 тысяч кв. м в индустриальном парке класса «А» «Холмогоры», расположенном в Московской области в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Консультантом сделки выступила компания JLL.

На территории комплекса разместится полноценный распределительный центр ритейлера, в котором девелопер объекта специально под нужды арендатора реализовал мультитемпературное решение, включающее холодильные помещения площадью 11,2 тысяч кв. м и сухие склады. Операционную деятельность в новом распределительном центре Globus Group планирует начать в октябре 2015 года.

Руководитель проекта Собственный склад сети «Глобус» (ООО «ГИПЕРГЛОБУС»), Анджей Бальд комментирует: «Стратегия нашей компании предполагает полный контроль над своими объектами – как торговыми, так и логистическими. Планы сети гипермаркетов «Глобус» по развитию и усовершенствованию процессов логистики и текущие условия российского рынка недвижимости предоставили нам возможность перейти от частичного управления логистическими операциями на наших складах к полному контролю всех процессов на нашей новой логистической платформе в “Холмогорах”. “Индустриальный парк Холмогоры” сочетает в себе несколько важных для нас качеств: удачное расположение с точки зрения оптимизации маршрутов доставки в наши гипермаркеты, возможность совмещать разные температурные режимы в одном здании, желание собственника поддержать нашу инициативу в создании логистической площадки, во многом соответствующей уровню европейских аналогов».

Региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL, Петр Зарицкий отмечает: «Сегодня продуктовые ритейлеры выступают одними из самых активных арендаторов и покупателей складов на российском рынке. Данный сегмент рынка ритейла является наиболее стабильным даже в условиях экономических колебаний, а долгосрочный горизонт планирования бизнеса позволяет продуктовым операторам эффективно пользоваться временными изменениями на рынке и занимать качественные складские объекты. Аренда 45 тыс. кв. м в комплексе “Индустриальный парк Холмогоры” является рекордной сделкой международного продуктового ритейлера на складском рынке России и входит в топ-5 крупнейших транзакций по аренде складов иностранной компанией за всю историю рынка. Это в очередной раз подтверждает высокий потенциал рынка и его привлекательность для зарубежных игроков, несмотря на общий экономический фон».

Индустриальный парк «Холмогоры» занимает участок площадью 57 га и характеризуется хорошей транспортной доступностью: находится вблизи Московского малого кольца («Бетонка») и на первой линии Ярославского шоссе – трассы М8-«Холмогоры». Общая площадь проекта составит 250 тыс. кв. м; первая фаза площадью 91,5 тыс. кв. м введена в эксплуатацию во 2-м квартале 2015 года. Стоимость аренды квадратного метра составляет 7-7,5 тысяч рублей в год.

Cлужба информации 

Материалы по теме

На складском рынке наблюдается рост предложения и снижение ставок

S.A. Ricci
03.07.2015 Консультанты, управляющие Предложение увеличилось на 568 тыс. кв.м, ставки аренды снизились на 15-20% Подробнее

В Пушкинском районе построят индустриальный парк

В Пушкинском районе построят индустриальный парк
25.07.2014 Москва Площадь объекта составит 570 тысяч кв.м Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog