В рамках процедуры банкротства продан земельный участок площадью 7 га, предназначенный под строительство жилого комплекса и расположенный на территории Калибровского завода в Москве, на ул. Бочкова, вл. 11А. Новым владельцем стала компания ООО «Промсоюз», входящая в структуру Capital Group.
Стартовая цена продажи участка была установлена на уровне 1,2 млрд рублей. В торгах участвовало 4 претендента. В ходе торгов был сделан только один шаг и итоговая цена продажи составила 1,26 млрд рублей (17900 рублей за кв. м).
По мнению экспертов Информационного ресурса SOLD-ONLINE, общий итог продажи данного актива и результата торгов – отсутствие спроса среди профильных инвесторов и незначительная цена сделки для подобного рода объектов.
Данная строительная площадка на земельном участке 7 га находится в залоге у Банка «ВТБ». Функции санатора обанкротившегося застройщика СУ-155 выполняет АКБ «Российский Капитал», который финансирует завершение строительства жилых объектов «СУ-155».
В 2015 году «СУ-155» на территории Калибровского завода начало строительство жилого комплекса без разрешительной документации, продавая при этом будущие квартиры на свободном рынке. Права на земельный участок принадлежат ОАО «Калибровский завод».
Законодательство о банкротстве подразумевает защиту прав дольщиков только в случае, если строительство велось в установленном законом порядке. Т.е. де-юре прежние дольщики никаких прав на будущие квартиры не имеют. А де-факто решение вопроса с дольщиками является одной из безусловных задач победителя торгов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO