В рамках процедуры банкротства ООО «РЕНТ-РЕСУРС» продано принадлежавшее компании торговое помещение в ЦАО Москвы рядом с метро Маяковская, на ул. Васильевская, д. 7.
Площадь торгового помещения – 965,8 кв. м.
Сумма сделки продажи составила 180 млн рублей (186,4 тыс. рублей за кв.м).
Проданное на торгах помещение расположено в 630 метрах от метро Маяковская, в жилом квартале. Действующим арендатором является сетевой магазин «Пятерочка», с которым заключен долгосрочный договор аренды с текущим арендным потоком согласно декларации организатора торгов в 1,5 млн рублей в месяц.
На торги было подано три заявки и сделан один шаг на повышение. Победителем торгов стало физическое лицо. Таким образом, новый собственник приобрел объект с готовым арендным бизнесом и стабильным арендным потоком.
По мнению экспертов SOLD-ONLINE специализирующихся на оценке недвижимости, при цене данной сделки в 180 млн. рублей срок окупаемости инвестиций составит около 10 лет. Объекты в центре Москвы находят своих инвесторов, несмотря на большие сроки окупаемости. Наличие трех участников торгов и отсутствие существенного торга говорит о той нижней норме доходности, которую готовы рассматривать инвесторы для подобных объектов арендного бизнеса.
Cлужба информации ZDANIE.INFO