УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Сделка продажи | Компания Horizon Properties купила ТЦ «Солнечный рай» и БЦ «Бахрушин хаус»

01.07.2015

Финская корпорация Spondа продала торговый комплекс «Солнечный рай» в Раменском на Вокзальной ул., д. 4Б и бизнес-центр «Бахрушин хаус» в Москве на ул. Бахрушина, д. 32, стр. 1. Новым владельцем зданий площадью 5 тыс. и 6,5 тыс. квадратных метров соответственно стала компания Horizon Properties. Общая сумма сделки составила 46,6 млн долларов. В какую сумму оценивается каждый актив, официально не сообщается. По некоторым данным «Солнечный рай» стоил 17-18 млн долларов, а бизнес-центр на Бахрушина обошелся покупателю в 28-29 млн.

Стоит отметить, что Spondа продала оба объекта дешевле, чем заплатила за них: в 2012 году «Бахрушин хаус» обошелся инвесткомпании в $40-45 млн, а весной 2008 г. два торговых центра «Солнечный рай» – в Солнцеве и Раменском стоили $109 млн. При этом объекты проданы на 1,2 млн евро выше рыночной цены в I квартале 2015 г. Учитывая снижение ставок аренды в коммерческой недвижимости и перспективы дальнейшего падения рынка, сумма сделок выглядит очень привлекательной для продавца, считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Продать все российские активы Sponda собиралась до 2018 года. Новая стратегия развития не предусматривает дальнейшую работу инвестиционной компании в нашей стране. Из-за снижения цен на недвижимость планы по продаже объектов были заморожены, однако эта сделка все-таки состоялась.

О Horizon Properties известно немного. Ни в каких сделках на рынке недвижимости этот фонд ранее замечен не был. 

Cлужба информации 

Материалы по теме

Sponda не может продать активы

Sponda
07.05.2015 Регионы РФ Сложная ситуация на рынке мешает компании уйти из России Подробнее

Sponda отказалась от продажи БЦ «Бахрушин хаус»

Sponda отказалась от продажи БЦ «Бахрушин хаус»
18.09.2014 Москва Компания не планирует продать объект в ближайшее время Подробнее

Сделка покупки | Sponda купила «Бахрушинский дом» в Москве

Сделка покупки | Sponda купила «Бахрушинский дом» в Москве
14.06.2012 Продажа UFG Real Estate объявил о продаже офисного центра «Бахрушинский дом» финской инвестиционной компании Sponda Plc Подробнее

Sponda инвестирует в недвижимость России

Sponda инвестирует в недвижимость России
16.12.2011 Регионы РФ Компания намерена вложить около 300 миллионов евро в российскую недвижимость Подробнее

Сделка продажи | Компания «Модуль» купила складской комплекс площадью более 30000 кв.м в Шушарах

Сделка продажи | Компания «Модуль» купила складской комплекс площадью более 30000 кв.м в Шушарах
05.12.2016 Продажа Помимо складских помещений в сделку также вошла контейнерная площадка площадью 41000 кв. м Подробнее

Сделка продажи | Холдинг «Эталон» продал торговый центр «Аура» в Санкт-Петербурге

Торговый центр «Аура» в Петербурге
01.12.2016 Продажа Владельцем ТЦ площадью 14650 кв.м стала ГК «Бестъ». В планах компании – реконцепция и ребрендинг здания в современный бизнес-центр Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog