Продажа инвестиционного контракта, г. Химкилот № 8940

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
7 860 м2 a 16 743 по запросу a 131 507 500 по запросу

Продается инвестиционный проект с разрешением на строительство офисного здания класса «В+» в г. Химки Московской области, напротив ТЦ «Мега Химки». Адрес: ул. Марии Рубцовой. Удачное местоположение позволяет за 5 минут добраться до Международного аэропорта «Шереметьево», МКАД и нескольких крупных пересадочных узлов городского транспорта (в т.ч. ТПУ на Планерной). В непосредственной близости проходит трасса М-10 (Москва-Санкт-Петербург).

Срок строительства – 2 года до стадии «под ключ».

Общая площадь здания – 7860 кв. м, полезная площадь – 6620 кв. м. Общая площадь офисов – 3419 кв. м. Площадь этажа – 720 кв. м.

Площадь земельного участка – 3000 кв. м. Площадь застройки здания – 1675 кв. м. Площадь застройки ТП – 20 кв. м. Строительный объем – 18737 кв. м.

Проект здания предусматривает современный эргономичный дизайн. Высотность: цокольный этаж с парковкой (нет подземных этажей) + 7 офисных этажей. Высота этажа – 3,3 метра. 2 лифта. Тип планировки – открытая. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.

По проекту предусмотрено наличие парковки на 89 м/м.

Правоустанавливающие документы и ИРД:
– Подписан договор аренды земельного участка – 49 лет (возможен выкуп в собственность при частичном строительстве).
– Проект планировки территории изготовлен, согласован и утвержден.
– Проектная документация ПД изготовлена и утверждена.
– Произведен расчет нагрузок (электричество, тепло, вода, канализация).
– Получены ТУ на водопровод, воду, канализацию (постоянные).
– Получены ТУ на теплоснабжение, горячую воду, электроснабжение мощностью 300 кВт (временные).
– ГПЗУ – утверждено постановлением.
– АПЗ – согласованно и утверждено.
– Получено положительное заключение экспертизы.
– Выдан ордер администрации на ограждение территории.
– Разрешение на строительство в процессе получения (идет переписка с администрацией по согласованию недочетов).

Территория полностью очищена от временных гаражей и «ракушек».

Все здание передается в собственность, городу – только коммуникации.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Наземная парковка на 89 м/м
  • Без агентской комиссии
  • Земельный участок 0,3 га в аренде

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog