Продажа арендного бизнеса – складской комплекс, г. Екатеринбурглот № 7091

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
4 000 м2 a 27 500 по запросу a 110 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес - отдельно стоящее 3 этажное производственно-складское здание, на 100% заполненное арендаторами. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, 2.
Площадь здания 4000 кв.м. Cтабильный арендный поток, окупаемость – 8 лет. Здание на 80% используется как складской комплекс, на 20% как производство. Имеются все технические возможности для полного перепрофилирования бизнеса в сферу производства. На здание и земельный участок оформлены права собственности.
Характеристики объекта:
- Расположен на охраняемой территории существующей производственно-складской базы, въезд/выезд через КПП. Обслуживанием объекта занимается профессиональная управляющая компания;
- Сетка колонн – 6 х 6 м, высота потолков – 5,8 м, максимально допустимая нагрузка на перекрытия – 2,5 т на 1 кв. м, система кран-балок, 2 лифта грузоподъемностью 2 800 кг, автомобильный пандус, железнодорожная рампа;
- Офисные и бытовые помещения на каждом этаже;
- Наличие всех инженерных сетей и коммуникаций: вентиляция, водопровод, центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация и т.д.
Преимущества объекта:
- Быстрый доступ к ЕКАД и развязкам основных транспортных магистралей федерального и регионального значения (Пермь, Тюмень, Челябинск, Н.Тагил – Серов, Березовский и др.);
- Близость к железнодорожному контейнерному терминалу (ст. Кольцово) – 5 минут;
- Возможность принимать и отправлять грузы железнодорожным транспортом;
- Близость к Екатеринбургу. Из центра города по скоростной транспортной магистрали (Екатеринбург – а/п Кольцово) – 10 минут;
- Расположение рядом с торговым комплексом «ДОКЕР».
Выгоды бизнеса:
- Получение дохода от арендаторов с первого дня;
- Высокая рентабельность и быстрая окупаемость;
- Ежегодная индексация и рост ставок для арендаторов;
- Помещения с уже заключенными договорами аренды;
- Высокий спрос на аренду помещений;
- Ликвидность (быстро и легко продать арендный бизнес без финансовых потерь).

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Екатерина Дмитриевна
+7 (904) 544-13-61

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog