Предлагается на продажу земельный участок площадью 34 260 кв.м с постройками. Участок расположен в черте города Томска, на территории Восточного промышленного узла, по адресу: г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, д. 22А.

Участок подходит для строительства завода, склада, ТРЦ, автосалона, развлекательного комплекса и т.д. Участок близок по форме к прямоугольнику. Рельеф участка ровный, местами с незначительными перепадами по высоте. Большая часть участка покрыта асфальтобетонным покрытием, выполненным по всем строительным нормативам, что позволяет, без последствий, передвигаться по его территории на тяжелом транспорте. Участок обеспечен свободными подъездными путями, как из города, так и с трасс междугороднего назначения. 

Коммуникации:

• отопление: газ заведен на участок, есть две согласованные точки подключения, есть действующий договор на газоснабжение;
• водоснабжение и водоотведение: в качестве водоотведения используется магистральная городская сточная труба с большим запасом по объему сброса;
• электроснабжение: отдельный фидер с согласованной мощностью – 300 кВт (до участка проложен кабель рассчитанный на 2 МВт, что позволит при согласовании дополнительных мощностей увеличить возможную мощность почти в 7 раз.

Под покрытием участка устроена специально спроектированная дренажная система, отводящая поверхностные и грунтовые воды в специализированный лог за пределами участка. Запас по объемам сброса, позволит устроить на участке производство любого типа практически не лимитированного по требованиям.

В данный на момент на участке есть различные постройки: четыре отапливаемых одноэтажных складских здания арочного типа на металлическом каркасе площадью 478 кв.м каждый; один неотапливаемый одноэтажный склад площадью 400 кв.м; неотапливаемые одноэтажные кирпичные склады с пандусом для погрузки-разгрузки общей площадью 330 кв.м; двухэтажное отапливаемое офисное здание площадью 268 кв.м.