Продажа здания, г. Краснодар, ул. Алма-Атинскаялот № 15806

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 644 м2 a 48 054 по запросу a 79 000 000 по запросу

Продается отдельно стоящее офисно-гостиничное здание в Прикубанском округе г. Краснодар, район сельхоза на въезде в ЮМР. Адрес: Алма-Атинская улица, дом 9. 15-20 минут до центра и выездов из города.

Общая площадь здания: 1643,5 кв.м.

Общая площадь коммерческой части: 1023,5 кв.м (4 этажа).

Общая площадь жилой части: 620 кв.м (4 этажа по 2 квартиры на каждом).

Строение: монолитный каркасный железобетон со свободной планировкой этажей. Здание-термос (полная тепло- и гидроизоляция). Подо всем зданием благоустроенный полуподземный подвальный этаж с отдельными входами с фасада, со двора и из жилой части. Конструкция строения позволяет легко объединить обе части для совместной эксплуатации любого назначения (банк, офисный центр, гостиница, клиника, спорт/фитнес, торговля и т.д.).

Коммуникации: центральное электроснабжение (85 кВт); центральное водоснабжение и канализация; автономное газовое отопление (единая котельная с ГРПШ с/д); системы пожарного и охранного контроля и сигнализации; система безопасности и видеонаблюдения; проводные телефоны и интернет от Ростелеком (заведено 10 линий) + оптоволокно.

Узаконенная парковка: 14 мест.

Вся прилегающая территория благоустроена: тротуарная плитка, цветники, газон, новый тротуар вдоль улицы.

Развитая инфраструктура района.

Все документы на объект и землю в порядке (частная собственность). Продажа от собственника.

Обсуждается продажа коммерческой части отдельно за 65 млн. рублей.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Наземная парковка на 14 м/м (бесплатная)
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 3,3 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — мощность 85 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 8 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Петр
+7 (918) 216-65-39

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog