Продажа готового бизнеса – торговые помещения, г. Санкт-Петербург, г. Колпинолот № 14573

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
405 м2 a 148 148 по запросу a 60 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – три отдельных магазина, расположенные в одном доме по адресу:  г. Колпино, пр-т Ленина, д. 72.

Кадастры разделены, возможна продажа как совместно, так и по частям:

1) Продажа по частям.
– Помещение площадью 58,4 кв. м. Без арендатора. Стоимость продажи – 10 млн рублей;
– Помещение площадью 184,7 кв. м. Арендатор – аптека «Фармакор». Арендная ставка – 351 560 руб./мес. Стоимость продажи – 35,5 млн рублей;
– Помещение площадью 45,4 + 12,3 кв. м. Арендатор – алкогольный магазин. Арендная ставка – 114 400 руб./мес. + Павильон площадью 104 кв. м (временная постройка, аренда земли у КУГИ). Арендатор – магазин продукты. Арендная ставка – 171 600 руб./мес. Общая стоимость продажи – 14,5 млн рублей.

2) Продажа всех объектов целиком
Помещения общей площадью 300,8 кв. м + павильон площадью 104 кв. м. Ежемесячный арендный доход – 637 600 руб./мес., при этом одно помещение пустое (возможный доход 100-110 тыс. руб. в мес.).
Стоимость продажи – 60 млн рублей.

В каждом помещении 2 отдельных входа (с фасада и со двора), с/у, огромные витрины, высота потолков – 3,5 метра. Все помещения находятся в залоге у «Экси-банка».

Основная магистраль города, рядом остановки общественного транспорта, недалеко находится проходная Ижорских заводов.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 5
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Процент заполняемости объекта — 87%
  • Электроснабжение — мощность 10 кВт
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Наталья
+7 (901) 301-77-27, +7 (964) 361-66-84

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog