Продажа офисов в Тюмени (арендный бизнес)лот № 1235

Прилагаемые файлы:
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 868 м2 a 216 809 по запросу a 405 000 000 по запросу

Продаем офисы в центре г.Тюмень, в новом офисном центре.
Арендный бизнес – площади в офисном центре с арендатором.
Предлагаются к продаже офисные помещения площадью 1868 кв.метра, размещенные на 1-3 этажах, современного офисного центра. Построенный в 2009 году, офисный центр расположен в исторической деловой части Тюмени, на первой линии.
Офисное здание переменной этажности - от 2 до 5 этажей с автостоянкой в цокольном этаже. В центральной части здания расположен атриум на высоту 5-ти этажей с верхним естественным освещением и панорамным лифтом.
Площадь офисного центра составляет 3 535,9 кв.м., в том числе 710 кв.м. - подземный паркинг. 1-3 этажи - 1868,1 кв.м., 4-5 этажи - 957,8 кв.м.
Состояние: чистовая отделка (бизнес-класс: современные материалы, панорамный лифт в атриуме, климат-контроль, системы безопасности и мн. др.).
Осуществляется автономная эксплуатация 1-3 и 4-5 этажей, разные входные группы, лифты, инженерное обеспечение, системы безопасности и др.
Офисные помещения на 1-3 этажах сданы в аренду нефтяной компании. Договор аренды помещений заключен на 3 года + пролонгация на 3 года, предусмотрена ежегодная индексация арендных платежей, первый год истек 17.10.2010г. Годовой объем поступлений по договору аренды более 61 млн. рублей.
Схема сделки обсуждается. Предлагается:
1) Продажа части здания по свидетельству на право собственности. Право собственности оформлено на 1-3 этажи отдельно.
2) Смена лиц в обязательствах по договору аренды/уступка прав.
Цена сделки – 405 млн. рублей. Окупаемость – до 6 лет.

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog