Продажа готового бизнеса – ТК «Март», г. Коммунарлот № 10577

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 045 м2 a 51 345 по запросу a 105 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый комплекс «Март», расположенный на пересечении центральных улиц в городе Коммунар Ленинградской области (5 км от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.). Адрес: Павловская ул., д. 2А.

ТК открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество – 110 кВт, центральное тепло-, водоснабжение), система пожаротушения, видеонаблюдения, сделан качественный косметический ремонт.

Общая площадь ТК –  2045 кв. м (3 этажа + цоколь (высокий)). Площадь каждого этажа – 511 кв. м. Общая площадь земельного участка –  1700 кв. м.

Cобственность физлица.

Якорные арендаторы:
– магазин «Магнит», 1 этаж, площадь – 508 кв.м. Арендная ставка – 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%). Договор на 10 лет, до 2023 г.
– ресторан «Доберман», 3 этаж, площадь – 485 кв.м. Арендная ставка – 291 тыс. руб./мес.  Договор на 5 лет, до 2019 г.

Общий арендный доход: 1 255 000 руб./мес. Чистая окупаемость при текущих арендаторах (без учета индексации от аренды): 8 лет.

Ограничений и обременений нет, возможен торг.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • 2014 год постройки
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 110 кВт
  • Земельный участок 0,17 га в собственности

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog