УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

31 августа состоялся бизнес-бранч для девелоперов «Новый облик Санкт-Петербурга»

08.09.2016

Надо ли что-то менять в историческом центре Петербурга? Как будет развиваться «серый пояс» – агломерация промзон в южной части города? Как сделать «спальные» районы не только комфортными для жителей, но и по-настоящему «петербургскими» по стилистике? Эти и другие вопросы обсуждались на бизнес-бранче, организованном Издательским домом «Коммерсантъ» в ресторане Палкинъ, на Невском проспекте, в центре Северной столицы.

На мероприятии, организованном ИД «Коммерсантъ»,
обсудили, какие тренды будут заданы на рынке недвижимости СПб

Президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский сравнил градостроительную политику с маятником. По его словам, были времена, когда можно было все, но и тогда «внутренний вкус, интеллигентность, самоограничения не только застройщиков, но и чиновников не дали совершить новых градостроительных ошибок». «С другой стороны, этот маятник сейчас качнулся в другую сторону, и в центре нельзя делать практически ничего, – продолжил девелопер. – Но мы  должны очень чётко понимать, что в среднем здание через 100 лет нуждается в серьезном капитальном ремонте. И ситуация, на мой взгляд, достаточно серьезная. Когда мы смотрим на перспективу трёх-четырёх лет, на следующий избирательный цикл, то оно вроде и ничего. Но если посмотреть на перспективу 30-40-50 лет, то необходимо отдавать себе отчёт, с какой скоростью, с каким темпом необходимо реконструировать центр города, для того, чтобы нам его не потерять».

«Конечно, есть дома ветхие. Конечно, есть много домов без лифта. Это колоссальная проблема. К сожалению, это проблема всеобщая. И это проблема мировая, – согласился Владимир Григорьев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Санкт-Петербурга. – Но наш город прекрасен тем, что у него есть исторический центр, который находится, к счастью, под охраной ЮНЕСКО. И тем, что у него есть и другие районы. Вот районы нового строительства мне хотелось бы видеть абсолютно комфортными и удовлетворяющими абсолютно  всем потребностям людей, хотя это, как я понимаю, невозможно. Но мы должны постараться сделать их красивыми и запоминающимися».

Продолжая разговор о новом строительстве, вице-президент банка ВТБ Александр Ольховский назвал «базой для мощного девелопмента» промышленные зоны города. «Это, прежде всего, «серый пояс» – 6000 га территорий, с южной стороны примыкающие к исторической части города. Мне кажется, что эти территории являются чрезвычайно интересными с точки зрения девелопмента. На них практически нигде не существует таких жёстких ограничений, как в исторической части, охраняемой ЮНЕСКО. И этот тренд сегодня уже реализуется».

«В Петербурге необходимо вносить изменения в генплан, чтобы легитимно осуществлять редевелопмент промзон, – продолжил тему Дмитрий Коновалов, управляющий партнёр компании Glorax Development. – Поэтому он, безусловно, не будет быстрым. То есть нужно сейчас готовить материалы, обосновывать, доказывать, договариваться с собственниками, с властями. Но мне кажется, что все-таки инвестиционный потенциал и Санкт-Петербурга, и промзон достаточно высокий».

«Предприятия, которые остались в «сером поясе», нацелены на то, чтобы переезжать. И стоимость их переезда тоже должна учитываться при развитии этой территории. Получается, что им переезжать значительно дороже, чем прекращать свое производство», – отметила еще один аспект проблемы  Виктория Цытрина, директор по правовым вопросам ГК Эталон.

Представители московского девелоперского сообщества – председатель совета директоров НДВ Групп Александр Хрусталев и партнер Cushman & Wakefield Денис Соколов, принявшие участие в бизнес-бранче, также высказали свою точку зрения на развитие Петербурга, отметив сохраняющуюся идентичность города.

Партнерами мероприятия выступили «НДВ Групп» и  компания Glorax Development.

Генеральный медиа-партнер серии – МИА «Россия сегодня», РИА Недвижимость.

Серия летних бизнес-бранчей продолжится в августе 2017 года. Следите за анонсами на и на страничке мероприятий в соцсети.

Материалы по теме

17 августа состоялся бизнес-бранч «Жизнь за МКАДом: Освоение Подмосковья»

август
17
12.08.2016 Москва Девелоперы и представители власти поговорили о тенденциях современного рынка недвижимости Подробнее

Бизнес-бранч «Новый облик Санкт-Петербурга» пройдет 31 августа 2016 года

август
31
20.07.2016 Регионы РФ На мероприятии, организованном Издательским Домом «Коммерсантъ», обсудят, какие тренды будут заданы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга Подробнее

Летние бизнес-бранчи от ИД «Коммерсантъ»: «Триптих» – Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург

август
17-31
20.07.2016 Москва На мероприятиях, которые пройдут 17, 26 и 31 августа обсудят особенности рынка недвижимости сразу трех регионов России Подробнее

«Строительство и архитектура – 2017» приглашает участников

январь
24-27
01.12.2016 Регионы РФ С 24 по 27 января красноярский выставочный проект «Строительство и архитектура» откроет сезон отраслевых выставок в стране Подробнее

Открытое заседание Комитета «По локализации производства и производственной кооперации» Итало-Российской торговой палаты»

ноябрь
24
18.11.2016 Регионы РФ Российское законодательство о ГЧП и реальные практики участия в ГЧП иностранных предпринимателей и инвесторов Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog