УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Гостиничная недвижимость 2011»

16.06.2011

Практическая конференция «Гостиничная недвижимость 2011», организованная AHConferences 9 июня в Москве, собрала гостиничных операторов, руководителей девелоперских, управляющих и инвестиционных компаний, компаний-консультантов и представителей СМИ для обсуждения практики ведения различных проектов в данной области.

В первой части мероприятия профессионалы рынка обсудили перспективы гостиничной недвижимости в Сочи после проведения Олимпийских игр 2014 года. На импровизированном круглом столе свои мнения озвучили Дэвид Дженкинс, руководитель гостиничного направления, Россия и СНГ, Cushman&Wakefield, Александр Самодуров, директор дирекции объектов социального назначения ГК «Олимпстрой», Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer, Даррен Бланчард, директор по развитию бизнеса компании The Rezidor Hotel Group, Дмитрий Макаров, генеральный директор «Гранд Отель и СПА Родина», Марина Смирнова, cтарший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, Алексис Деларофф, генеральный директор ACCOR Россия СНГ, Андрей Ширнин, директор по развитию компании «Top Project».

В ходе дискуссии большинство экспертов замечали, что у Сочи есть все, чтобы стать лучшим курортом страны, и другой альтернативы в России нет. Олимпиада и последующие мероприятия в этом регионе могут стать отличным дополнительным стимулом для увеличения туристического потока.

Однако, ряд участников рынка менее оптимистичны в своих прогнозах. Эвелина Павловская (GVA Sawyer) привела данные по текущим и строящимся объектам в Сочи. Она констатировала, что заявленная цифра в 8-10 млн. ежегодных туристов сильно преувеличена. В GVA Sawyer полагают, что при самом благоприятном сценарии развития региона эта цифра может достичь отметки в 7,5 млн. человек.

Андрей Ширнин («Top Project») также указал, что компания, как инвестор ряда сочинских проектов, опирается на текущие туристические потоки (преимущественно – эконом-класс), не рассчитывая на их значительное увеличение после проведения Олимпиады 2014.

Александр Самодуров (ГК «Олимпстрой») рассказал о ходе строительства гостиничной недвижимости на горнолыжном курорте «Роза Хутор». На объекте появятся комплексы и апарт-отели категории 3 звезды на 1490 номеров, категории 4 звезды - на 340 номеров. Он сообщил собравшимся, что гостиничные объекты олимпийского Сочи будут полностью готовы к сентябрю-октябрю текущего года. Одним из основных планомерно решаемых проблем региона г-н Самодуров также назвал недостаток квалифицированного персонала.

Еще одним важным вопросом является то, что большая часть девелоперов предпочитает возводить в Сочи четырех- и пятизвездочные гостиницы со SPA, забывая о рядовых россиянинах, жаждущих отдыха в комфортном, но более дешевом санатории.

Во второй части практической конференции «Гостиничная недвижимость 2011» выступали и дискутировали Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию CB Richard Ellis, Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality In.Comm, Кирилл Иртюга, генеральный директор УК РосинвестОтель и гостиничная сеть VOYAGE Hotels&Resorts, Константин Левченко, директор по развитию направления гостиничной недвижимости Praedium Oncor International, Людмила Казанова, вице-президент по развитию бизнеса Interstate Management Services Inc, Денис Колокольников, генеральный директор RRG, Татьяна Тикова, руководитель отдела оценки Colliers International, а также Алексей Волов, директор по продажам и маркетингу отеля InterContinental Moscow Tverskaya.
Участники рассмотрели форматы, аспекты запуска и показатели доходности гостиничных объектов на примере собственных проектов.

Так, Денис Колокольников (RRG) рассказал о спортивном клубе-отеле «Акватория Лета» в городе Ейске, Краснодарский край. Объект работает с мая по сентябрь и располагает на территории целым комплексом спортивных развлечений для любителей активного отдыха, в том числе водных видов спорта.

Алексей Волов (InterContinental Moscow Tverskaya), в свою очередь продемонстрировал участникам конференции концепцию отеля. Объект, находящийся в составе МФК «Саммит», откроют этой осенью. По словам г-на Волова, InterContinental Moscow Tverskaya будет «пропитан московским духом», а его постояльцы смогут «почувствовать себя настоящими москвичами». С этой целью номера отеля будут тематически оформлены, а гостям предложат целый спектр культурных мероприятий.

Мероприятие завершилось докладом Алексея Костикова, менеджера технической поддержки продаж Crestron, представившего «умные» решения для гостиничного бизнеса, в том числе автоматизированные системы управления освещением и кондиционированием гостиничных номеров.

Материалы по теме

20 апреля пройдет Южный форум коммерческой недвижимости II Forum SCP

апрель
20
20.02.2017 Регионы РФ Основные цели форума – вовлечь множество профессионалов в диалог о развитии всех аспектов, связанных с коммерческой недвижимостью и помочь предпринимателям, инвесторам реализовать огромный потенциал Юга России Подробнее

29 и 30 марта в Нижнем Новгороде пройдет конференция «Большие возможности малого редевелопмента»

март
29-30
10.02.2017 Регионы РФ Главной темой мероприятия станет успешное преобразование бывших промышленных объектов Подробнее

20 апреля пройдет Южный форум коммерческой недвижимости II Forum SCP

апрель
20
20.02.2017 Регионы РФ Основные цели форума – вовлечь множество профессионалов в диалог о развитии всех аспектов, связанных с коммерческой недвижимостью и помочь предпринимателям, инвесторам реализовать огромный потенциал Юга России Подробнее

29 и 30 марта в Нижнем Новгороде пройдет конференция «Большие возможности малого редевелопмента»

март
29-30
10.02.2017 Регионы РФ Главной темой мероприятия станет успешное преобразование бывших промышленных объектов Подробнее

Популярное

Особенности развития рынка гостиничной недвижимости
Гостиничный рынок быстро адаптировался к реальным экономическим условиям
О перспективах развития рынка гостиничной недвижимости и факторах, сдерживающих его рост, рассказывает Марина Усенко, партнер компании Cushman & Wakefield, отдел гостиничного бизнеса и туризма
подождите ...
HotLog