Продажа арендного бизнеса – помещение, м. Владыкинолот № 9275

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
357 м2 a 588 235 по запросу a 210 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – нежилое помещение на первой линии Дмитровского шоссе. Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., д. 64, корп. 1.

Общая площадь – 357,7 кв. м.

Арендатор – банк «ВТБ 24» – один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2018 г. Ежегодная индексация – прописана в договоре аренды. С  1 января 2016 г. арендный поток составит 2 194 935 руб. в месяц.

1-й этаж встроенно-пристроенной части жилого дома. Высота потолков – 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество – 54 кВт (существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал.

Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул.

Помещение расположено в непосредственной близости от строящейся станции метро «Верхние Лихоборы» (30 метров, прямая видимость) на «вечерней» стороне Дмитровского шоссе, на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. После открытия станции метро это помещение будет в прямой видимости, в «двух шагах» от выходов из метро.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 1
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 55 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Александр
+7 (963) 654-71-21

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog