Продажа арендного бизнеса – магазин, г. Зеленоградлот № 8880

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
872 м2 a 229 358 по запросу a 200 000 000 по запросу
На продажу предлагается готовый арендный бизнес + инвестпроект! Торговое ОСЗ в центре динамично развивающегося жилого массива г. Зеленоград.

Общая площадь – 871,5 кв. м. Площадь земельного участка – 3211 кв. м (в аренде у города до 2058 г.), из которой 1500 кв. м занимает двор.
Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы – «Пятерочка», «Мегафон» + небольшая прикассовая зона. Арендные потоки (фикс) – 25 млн рублей в год. Гарантированный рост доходов в 2016 г.: фикс 25 млн рублей + % с оборота «Пятерочки» + плановая индексация.
Здание одноэтажное, реконструкция в 2015 г. Высота потолков – 4 метра. Проведены новые коммуникации. Мощность – 130 кВт (возможно увеличение).
Площадь двора 1500 кв.м, хозяйственные постройки около 500 кв.м (сдаются под склады). Парковка на 50 м/м.

В рамках реконструкции основного здания возможно строительство нового площадью 1000-1500 кв.м (1-2 этажа) в сторону двора.

Локация: крупная транспортная артерия города, 2 стороны здания смотрят на перекресток. Центр динамично развивающегося жилого массива – вокруг застраиваются новые кварталы. Трафик – 80-100 тыс. чел.

Ближайшее окружение: «АШАН» (напротив здания), «Магнит» (соседнее здание), «Перекресток» (100 метров), «Детский Мир» (300 метров), районные торговые центры.

Стоимость продажи – 200 млн рублей. Возможна организация кредита на выгодных условиях.

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog