Продажа арендного бизнеса – торговое помещение на старом Арбателот № 8805

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
229 м2 a 943 231 по запросу a 216 000 000 по запросу

На продажу предлагается готовый арендный бизнес от собственника – помещение с действующим арендатором в ЦАО Москвы, на Старом Арбате, 49. Первая линия домов. Рядом станция метро Смоленская.

Помещение площадью 228,7 кв.м (в т. ч. 1-й этаж – 72 кв.м, подвал с высокими потолками – 156,7 кв.м).

2 отдельных входа с фасада + 1 со двора для разгрузки. Большие витрины. Перекрытия – ЖБИ. Состояние отличное. Все коммуникации.

Арендатор – сетевой магазин «Сувениры». Cтавка аренды – 2 090 000 руб./мес., договор до 04.2020 г. Индексация – 10%. Годовая арендная плата – 25 080 000 руб. УСН.

Окупаемость, без учета индексации, 8,6 лет.

Все документы готовы к сделке.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 6
  • Высота потолков — 3 метров
  • Система кондиционирования — сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Один провайдер связи

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник объекта
Евгений
+7 (985) 764-07-55

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog