Продажа арендного бизнеса – супермаркет, м. Войковскаялот № 44158

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 302 м2 a 126 728 по запросу a 165 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес – торговое помещение в торговом центре в Старопетровском проезде. Ближайшая станция метро – Войковская.

Площадь – 1301,9 кв. м.

Помещение находится на 1 этаже ТЦ. Есть зона разгрузки-погрузки, высота потолков – 4,2 метра. Проведены центральные коммуникации.

Арендатор – крупный сетевой супермаркет («якорь» торгового центра). Долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП: 1 год – 1 518 341 руб.; 2 год – 2 150 088 руб. ГАП: 1 год – 18 220 092 руб.; 2 год – 25 801 056 руб. Далее ежегодная индексация 5%. С учетом всех расходов окупаемость составляет 8,8 года.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Без агентской комиссии
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в собственности

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Вера
+7 (903) 525-97-14

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog