Продажа арендного бизнеса – помещение в ТЦ Акварель, м. Южнаялот № 25622

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
30 м2 a 566 667 по запросу a 17 000 000 по запросу

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - крупная сеть Хлеб и Ко площадью 30,3 кв. м в ТЦ Акварель. В шаговой доступности от м. Южная. Адрес: ул. Кировоградская, д. 9, корп. 1.

На первом этаже двухэтажного здания. В прикассовой зоне крупного арендатора. Общая площадь ТЦ - 10120,21 кв. м, территория вокруг здания - 14700 кв. м.

Центральное отопление, вентилируемый фасад, приточно-вытяжная система. Эскалаторы - 2 шт. Пассажирский лифт - 1 шт. Высота потолков - 4,1 м. Ширина торговой галереи 4-6 м. Типы входных групп: револьверные и автоматические двери.

Транспортная доступность - 2 подъезда с Кировоградской улицы и 1 подъезд с Варшавского шоссе. Высокая транспортная доступность достигается на парковку ТЦ с основных магистралей района.

Густонаселенный жилой массив. Рядом проходит магистраль - Варшавское шоссе.

Месячный поток в первый год 11 тыс. руб. На второй год 210 тыс. руб. В третий год 252 тыс. руб. Далее индексация 10%. 

Договор ДДА на 5 лет. Цена снижена. Доходность 14%. Окупаемость 5,5 лет.

Срочная продажа.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 50 м/м
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Этаж — 1 из 2
  • Высота потолков — 4 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Электроснабжение — мощность 30 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект только в рабочее время
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog