Продажа арендного бизнеса – торговое ОСЗ, г. Чеховлот № 22997

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 400 м2 a 70 714 по запросу a 99 000 000 по запросу

Предлагается на продажу арендный бизнес – торговое помещение площадью 1400 кв.м в г. Чехов Московской области. Адрес: Вишневый б-р, д. 1.

Помещение представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из 1 этажа и цоколя (по 700 кв.м).

Сетевой арендатор – супермаркет «Магнит». «Магнит» занимает 90% площадей 1 этажа, остальные площади – мелкие арендаторы. Есть потенциал для роста арендного потока – остались свободные блоки в цоколе. МАП «Магнита» – 1 100 000 рублей. ГАП «Магнита» – 13 200 000 рублей. Общий ГАП по объекту (с учетом маленьких арендаторов) – 16 200 000 рублей. Окупаемость – 6,1 лет, без учета индексации.

Земельный участок под зданием в собственности.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Этаж — -1-1 из 1
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная, естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Только пятно застройки
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Максим
+7 (903) 103-15-12

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog