Продажа арендного бизнеса – бизнес-центр, м. Волгоградский проспектлот № 22994

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
3 505 м2 a 114 123 по запросу a 400 000 000 по запросу

Предлагается на продажу арендный бизнес – отдельно стоящее 2-х этажное здание – БЦ «Магистраль» площадью 3505 кв.м. Объект расположен в шаговой доступности от метро Волгоградский проспект (10 минут), по адресу: Михайловский пр-д, д. 3, стр. 66.

Заполняемость бизнес-центра – 93%. МАП – 4 541 000 рублей. ГАП – 54 492 000 рублей. Индексация – 5%. Окупаемость – 7,3 лет (без учета индексации).

Бизнес-центр имеет смешанную планировку с западным стандартом отделки. Объект располагает собственной автоматизированной электрокотельной мощностью 1 МВт. Здание оборудовано системой видеонаблюдения.

Предусмотрен собственный паркинг на 70 м/м.

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Этаж — 1-2 из 2
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
  • Процент заполняемости объекта — 93%
  • Электроснабжение — мощность 1000 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Максим
+7 (903) 103-15-12

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog