Продается высокоэффективный действующий арендный бизнес – ТРЦ «Мосанджелес». Торгово-развлекательный центр располагается на центральном проспекте города Пушкино в Московской области. Общая площадь помещения составляет 3134 кв.м. Высота внутренних помещений - 4 метра 20 сантиметров. На примыкающей территории расположены примыкающие к основному фасаду здания дополнительные карманы и вместительный паркинг.

Торгово-развлекательный комплекс имеет все необходимые коммуникации и дополнительное оборудование. Проектная энергетическая мощность - 500 кВт. Установлена система центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, полной диспетчеризации и система пожарной сигнализации с оповещением. Имеется водопровод, канализация, помещения отапливаются. Количество арендуемых площадей составляет 87% от общей площади ТРЦ. Окупаемость бизнеса составляет 8,4 года.

ТРЦ окружён современными многоэтажными комфортабельными жилыми комплексами, все квартиры в которых были реализованы на коммерческой основе. Строительство подобных комплексов продолжается в настоящее время на расстоянии шаговой доступности от объекта. Твердые гарантии коммерческой реализации строящейся жилой недвижимости позволяют говорить о перспективе увеличения потребительского потока.

В настоящее время инициирована процедура по переводу земельного участка из разряда долгосрочной аренды в разряд частной собственности. Эта процедура будет целиком и полностью выполнена предыдущим собственником помещения и ни при каких обстоятельствах не станет обременением для новых владельцев объекта.