Продажа арендного бизнеса – имущественный комплекс, Пушкинский районлот № 21156

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
17 822 м2 a 18 516 по запросу a 330 000 000 по запросу

Продается арендный бизнес - имущественный комплекс на земельном участке. Участок находится на расстоянии 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе в непосредственной близости (менее 500 метров) от ЦКАД. Пушкинский район Московской области, рп Софрино, Крайняя ул., д. 2.

Имущественный комплекс расположен на охраняемой территории и включает в себя производственные, складские и офисные помещения.

Кроме того, на территории имеются парковочные места, а также места для долгосрочного открытого хранения крупной техники. Обеспечен удобный подъезд грузового транспорта к складским и производственным помещениям.

Земельный участок площадью 5,8 га находится в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленной зоны).

Подведены все необходимые коммуникации (магистральный газопровод – 2 млн м3 в год, электроэнергия – 1325 кВт, водоснабжение, канализация, тепло), заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

В состав комплекса входит собственная котельная с максимальной мощностью 6,5 Гкал/час.

Получена лицензия и осуществляется поставка тепла и горячей воды населению.

На участке расположено 16 зарегистрированных сооружений общей площадью 17 821,9 кв. м.

В настоящее время услугами комплекса пользуются 15 арендаторов. Среди них организации, занимающиеся металлообработкой и изготовлением металлоконструкций, предприятия фармацевтической отрасли, компании, предоставляющие логистические и складские услуги.

С 01 октября 2016 года со всеми арендаторами продлены договоры. Сдано в аренду более 85% имеющихся площадей. Ежемесячная выручка арендного бизнеса примерно 4,8 млн рублей.

Летом 2016 года проведен капитальный ремонт и реконструкция котельной.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Наземная парковка на 1000 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Доходность свыше 15% годовых
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — естественная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 85%
  • Электроснабжение — мощность 1325 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 5,8 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Собственник
Александр
+7 (909) 156-04-35

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog